汉州，省委大会议室。
椭圆形的会议桌旁坐满了人，省委常委、副省长、省直各部门主要负责人、各地市市委书记齐聚一堂。
这是省委为研究房地产发展问题专门召开的扩大会议，规格之高，近年罕见。
会议室里鸦雀无声，只有空调出风口的轻微声响和偶尔翻阅文件的窸窣声。
所有人的目光，都若有若无地飘向坐在中段的徐天华。
徐天华今天穿着深色夹克衫，坐姿端正，面前摊开着一份厚厚的文件。
他面色平静，仿佛感受不到那些审视，质疑甚至带着敌意的目光。
会议由于满江亲自主持。
“同志们，今天把大家请来，专题研究我省房地产发展问题。”
“这个问题，关系到经济发展，关系到民生改善，关系到社会稳定。”
“最近，东江市的徐天华同志写了一篇文章，提出了一些思考和观点，引起了不少讨论。”
“今天我们就在这里，畅所欲言，深入探讨。”
于满江没有直接定调，而是把问题抛了出来。
王雨生接着发言道：“满江书记说得对，房地产是支柱产业，但发展过程中也确实出现了一些值得关注的现象。”
“今天的会，就是要统一思想，明确方向。”
“大家有什么看法，都可以说。”
省委一二把手表完态，会议进入自由发言环节。
短暂的沉默后，省建设厅厅长王建业第一个举手。
他五十多岁，圆脸微胖，说话时习惯的地挥舞着右手。
“我先说几句。”
王建业清了清嗓子道：“徐天华同志的文章我仔细读了，有些观点，我不敢苟同。”
他翻开笔记本，一条条反驳。
“文章说一二线城市要严控土地出让溢价率，推行限房价、竞地价。”
“我想问，如果限制了溢价率，开发商的积极性从哪来？”
“土地出让收入减少了，城市建设资金从哪来？”
“文章说要打击投机炒房。”
“什么是投机？”
“什么又是投资？”
“这个界限怎么划？”
“会不会误伤正常的改善型需求？”
“文章还建议加快廉租房、经济适用房建设。”
“这个想法是好的，但钱从哪来？”
“现在地方财政本来就很紧张，再拿出大量资金搞保障房，其他民生项目怎么办？”
王建业的发言像连珠炮，每个问题都直指徐天华观点的不切实际。
会场里响起轻微的议论声，不少人点头表示赞同。
徐天华静静地听着，手中的笔在纸上记录着什么，表情依然平静。
王建业发言完后，省发改委主任李怀清接过话头。
他比王建业年轻些，戴一副金丝眼镜，说话慢条斯理，但字字锋利。
“我补充几点。”
李怀清推了推眼镜道：“徐天华同志文章中提到的防范后续房价过快上涨风险，我觉得这个提法本身就有问题。”
李怀清顿了顿，环视会场道：“什么叫过快上涨？多快算快？”
“房价上涨，本质上反映了经济发展、人口流入、资源聚集的客观规律。”
“用行政手段强行干预市场规律，结果往往是事与愿违。”
“我查了一下数据，今年上半年，我省房地产投资同比增长28%，拉动GDP增长1.7个百分点，带动相关行业就业增加12万人。这是实实在在的贡献！”
李怀清看向徐天华，语气变得尖锐道：“徐书记，你提出要调控，要防范风险，我想问问，如果按照你的思路，把房地产这架马车给刹住了，我们省的经济增长靠什么？”
“就业靠什么？民生改善靠什么？”
这两个问题问得非常重，会场里的气氛更加凝重了。
不少地市书记交换着眼神，有人摇头，有人皱眉。
徐天华依然没有立即回应，他继续记录着，偶尔抬头看一眼发言者，眼神深邃。
接下来发言的是分管城建、国土的副省长刘国明。
他资历很深，说话分量更重。
“我来说几句。”
刘国明的声音洪亮，带着不容置疑的权威。
“徐天华同志的文章，我看过了。”
“说实话，我的感觉就四个字。”
“脱离实际！”
他身体前倾，双手撑在桌面上道：“什么低端有保障、中端有支持、高端有市场，听起来很美好，但完全是天马行空！”
“同志们，我们是国内，是在汉中省，不是在福利国家！”
刘国明越说越激动道：“没有土地财政，哪来我们今天的城市建设？”
“哪来四通八达的高速公路？”
“哪来漂亮的城市广场和公园？”
“哪来不断改善的学校医院？”
刘国明的手指重重敲在桌面上道：“土地财政有问题吗？”
“有！”
“但它解决了我们发展中最迫切的问题，那就是资金！”
“如果没有土地出让收入，我们现在还在为修一条路，建一所学校发愁！”
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