如果世界上所有的老师都能够像楚老师一样，年轻漂亮，温柔体贴，循循善诱就好了！
郝俊有这种迫切的又不切实际的愿望的时候，恰恰是市一中开学的第一天，他站在教室门口，面对着黑着脸的老徐的时候。
嗯，简单点说，开学第一天，他就不出意外地迟到了。
其实领着贝贝报道之后，龙腾集团的内部事务就处于一个急剧忙碌的过程之中，赛车场项目在充裕的资金和及时的政策支持下，迅速进入了建设的快车道，位于金星区，毗邻莲花市的广阔土地已经顺利完成了开工仪式。
这个由龙腾集团发起的，沪城城投有限公司和沪城汽车集团有限公司为主导的项目，得到了社会各界的鼎立支持，正所谓朝中有人好办事，原先掣肘项目的各界压力似乎顷刻间都消失了一样，甚至因为城投公司和汽车集团等几家企业的努力，在尚未开工之前，就被市政府定位为沪城本年度的几个重要建设项目之一。
郝俊从来都不会去试图怀疑在这个国度内，由官方支持的建设项目的强大的可靠性，对于这种神奇的轻松方式并不感到奇怪，这其中很多地方也要归结为许明磊的努力，使得龙腾集团在项目本身的各个仪式乃至相关新闻报道等诸多途径上，都留下了鲜明的印记。
关清媚作为龙腾集团新任的董事长兼总裁，再一次出现在了沪城商界众多人士的视线之内，风头一时无两，郝俊作为幕后推手，自然乐得见到这种局面，露脸的事情由关清媚来，办实事则由许明磊出面。
实际上，龙腾集团内部许多人都被项目改变了定义之后所牵动的能量所震惊，龙腾集团也从来没有在如此多的目光的注视下开展资本活动，这让他们也真正意识到身为集团一份子的那种真切的感受和压力。
整个集团沉浸在做好赛车项目的高涨情绪氛围之中的时候，郝俊的大部分注意力却已经转移到了房地产行业上。
秘书团交上来的有关于星辉地产的资料非常详细，星辉地产其实更类似于一个家族式企业，大部分掌握话语权的高层都是东南省温城人，这与郝俊的猜测相符合，那位李浩俊爸爸说话时毕竟带着很鲜明的口音。
星辉地产在沪城商业区的地产项目属于初步试水阶段，之前其重心都是围绕于沪城市中心的相对发达的郊区开始布局的，在尝到了甜头之后，触手则逐渐开始延伸，沪城老城区和市中心的地皮开发价值，其实已经有房地产公司逐渐意识到了，星辉地产这一次在私立学校周围的地皮规模并不大，所以郝俊初步判断是一种投石问路的举动。
郝俊当初在莲花市南市路购地，是基于他对莲花市市政府规划的先期预知，毕竟那个时候，身为一个莲花市人，基本上都是知道的新市政府的，但沪城毕竟又有些不同，他不可能做到如此精细的时间预测，不过，即便是如此，沪城大环境下的地产行业依旧是隐藏在淡薄迷雾之下的巨大金矿，没有先知先觉，不用偷鸡摸狗、投机倒把也可以赚得盆满钵满。
郝俊有理由相信，在赛车场项目形成足够的影响力之后，龙腾集团足以在一个合适地切合点上找到进军房地产的机会，并且绝对可以大有作为。
整个集团上下，也唯有郝俊和秘书团的成员在忙于或者专注于赛车场项目之外的事情，而秘书团的能力和执行力，也再一次得到了郝俊的充分认可，沪城商业区周遭的商业地产开发暂时处于一个方兴未艾的阶段，现阶段的平方均价即便是郝俊现在听了，也依旧有种便宜到不真实的感觉，如此巨大的不可改变的利益就在眼前，也难怪郝俊会紧紧地盯着，在未来的十多年里，沪城的房价真可谓是一年一变，当然，最妙的便是将这种利益占为己有，必须得好好算计算计。
秘书团就商业区评估出来的有开发价值的土地，实际上已经是他们非常保守的估计了，以郝俊乐观的心态来看，这些实际上是最具有升值价值的。
商业区政府在错过了赛车场项目的机会之后，必然会反思在与龙腾集团的合作之中的一些偏见，届时以房地产项目为由头，商业区必然会一改之前的态度，至不济也会乐于见到龙腾集团的这种投资活动的。
郝俊看着一份份经过细致分析和统计的资料，有种遍地是肉，无处下嘴的时不我待的感触。
龙腾集团的资金有一定的束缚，现在整合全部股东们的资源也并不太切实际，所以他只是根据汇聚的商业区的资料进行了一个初步地统计而已，但倘若要等到龙腾集团的形象有了一定的转变按部就班地去实施起来，显然会错过这个大时代赋予的机会。
而他留给龙腾集团秘书团的功课则更加复杂和繁冗一些，因为沪城商业区和部分老城区只是沪城可开发的很小的一部分，沪城新城区的再开发，会随着交通、医疗、教育等一系列设施的完善，越来越具有极大的投资价值的，而这对比于他们现在手头上郝俊交与的任务，显然更加庞大和复杂。
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