元旦的鞭炮声似乎还在耳膜深处隐隐回响，但对于新上任的月亮湖市经济技术开发区管委会主任杜建林来说，新年的味儿早就散了。
杜建林不想去管委会，拥挤不堪，况且有些事情根本也用不着他，他不想陷入那些日常琐事之中去。有专职党工委副书记，有常务副主任，还有主管招商工作的副主任，根本也用不着他这个主任。
坐在家里的沙发上，手里捏着一只青花瓷茶杯，思绪却飞到了开发区，那片虽然规划整齐、却依然显得空旷寂寥的土地。
开发区，开发区，没有企业，没有厂房，光有这几纵几横的马路和空荡荡的框架有什么用？那是给领导视察看的盆景，不是给老百姓过日子的饭碗。
“叮铃铃——”
电话急促地响了起来。杜建林看了一眼来电显示，嘴角微微上扬，接起了电话：“喂，邵辉啊。”
电话那头传来邵辉略显疲惫但精神头很足的声音：“杜主任，您交代的事儿，年前我就开始跑了。那一千五百万，我已经通过几个渠道凑齐了，都在账上趴着。虽然利息稍微高了点，但绝对安全，随时能调动。”
“好！”杜建林猛地一拍大腿，声音里透着一股狠劲，“俗话说巧妇难为无米之炊，没有钱，什么大动作都是扯淡。这笔钱我很快就能用上。”
“您放心，我心里有数。”邵辉应道，“前几天我还和市建行刘行长打了招呼，他说过了一月份，就好办了……”
杜建林明白，邵辉惦记自己这边，意思是资金不够的话，就找银行解决。这确实是一条大道，这些年搞得那些大项目，真的离不开银行的支持。
当然，银行领导也是收益颇丰，营业额暴涨，业绩也是全省第一名，个人也是连年丰收，大丰收。
挂断电话，杜建林站起身，整理了一下略显褶皱的领带。他知道，作为开发区一把手，他必须主动出击，去啃那块最硬的骨头。
第一站，是市政府大楼，市长孙长树的办公室。
敲门进去时，孙市长正对着一份文件眉头紧锁。看到杜建林进来，孙市长脸上的阴霾散去不少，指了指对面的沙发：“建林来了？坐。刚过完年就这么急匆匆地跑过来，是不是开发区那边又缺什么了？”
杜建林坐下，并没有寒暄，而是开门见山：“孙市长，我是来给您送‘大礼包’的，顺便也是来向您要支持的。”
“哦？什么大礼包？”孙长树来了兴趣，身子微微前倾。
“关于国营月亮湖啤酒厂的事儿。”杜建林语气沉稳，“我听说省里已经原则上同意，把啤酒厂整体卖给一家知名的跨国企业了？”
孙正国点了点头，叹了口气：“是啊，这事儿拖了好几年了。国企改制难啊，能卖个好价钱，解决职工安置问题，省里和市里都算是松了口气。怎么，你对这事儿有想法？”
“当然有想法！”杜建林接过孙市长递来的烟，却没点燃，而是拿在手里比划着，“孙市长，您想啊，既然是卖给跨国巨头，那人家买过去肯定不是为了维持现状。他们肯定要投入巨资进行设备更新、工艺升级，甚至还要改造翻建厂房。”
“这是必然的。”
“既然都要大动干戈，那何不借此机遇，让啤酒厂干脆整体搬迁到我们开发区去？”
杜建林抛出了核心观点，眼神灼灼地看着孙正国，“您算笔账：第一，开发区有地，而且是工业用地，比市区便宜，够他们建个大厂的；第二，他们在市区的老厂区，那可是黄金地段，商业价值极高。把老厂卖了，用这笔钱来买开发区的新地，不仅绰绰有余，剩下的钱还能补贴新厂建设。这对企业来说，是白捡的便宜啊！”
孙长树愣了一下，随即眼中闪过一丝亮光。他在政坛摸爬滚打多年，瞬间就明白了杜建林的意图。这不仅仅是给企业省钱，更是给开发区拉来了一个重量级的实体项目，同时也盘活了市区的存量土地。
“你是说，腾笼换鸟？”孙长树的声音有些激动。
“对！就是腾笼换鸟！”杜建林加重了语气，“而且，新厂建起来，产能扩大，税收增加，这对咱们月亮湖市的GDP可是实打实的贡献。孙市长，这可是一举多得的好事，何乐而不为？”
孙正国站起身，在办公室里踱了几步，脸上的笑意越来越浓。他转过身，拍了拍杜建林的肩膀：“建林啊，你这个脑子转得就是快！我看行！这事儿如果能成，那是大功一件。”
“既然市长您也觉得可行，那咱们就得抓紧。”杜建林趁热打铁，“听说现在的谈判正在省里进行？”
“没错，主管工业的李副市长正在省里坐镇谈判。”孙正国当即拿起桌上的红色保密电话，“我这就给他打电话，让他务必把‘搬迁新厂区’这一条，作为核心条款写进合同里去！”
电话接通，孙长树的语气不容置疑：“老李啊，啤酒厂那个并购案，有个新情况……对，杜建林提的建议，非常好……你听我说，必须要把搬迁开发区作为前置条件，不然这合同就没法签……对，就这么办，我支持你！”
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