他在人群中扫了一眼,大声问道:“张大牛可到了?”
张大牛小跑着出了人群,“东家,小人到了!”
赵楷看着张大牛问道:“我跟你提过的事情考虑得如何了?”
“回东家,小人愿意缴纳定额地租。”
“很好!我依照承诺,奖励你耕牛一头,五亩地可享受十贯助农贷,地租每亩四斗,你可愿意?”
张大牛没有丝毫犹豫,激动的有些结巴,“小...小人当然愿意。”
赵楷看向王愕,“承诺今日兑现,与张大牛重新签订租约。”
王愕点点头,对张大牛说道:“你马上跟我去签约。”
看着张大牛兴冲冲离开,下面的许多佃户都动了心。
赵楷微笑着说道:“定额地租今日在田庄试行,目前只有二十个名额,你们若是有兴趣,可以报名参与。”
许二狗举手道:“东家,小人愿意....”
一名三十出头的汉子也出列道:“小人也愿意....”
看见不少佃户都有想法,赵楷大声说道:“给你们三天考虑时间,愿意尝试的可以报名登记,三天后若人数不足二十可全部签约,若人数超过二十则综合考量后选取二十户。”
“另外原有的分成地租需要重新签约,将你们的地租一律降低至五成。”
“多谢东家大恩!”
佃户们满脸激动,如此一来,亩产两石可以少缴纳两斗,五亩地就少交一石,够一家四口人吃近一个月了。
“好了,我要说的就是这几件事,大家散了吧,有不懂的地方过几日会有人专门为你们解答。”
等佃户们开开心心离开院子,王愕忍不住开口问道:“殿下,这可是六千多贯的借据啊!就这样一把火烧掉了?”
“您体恤百姓固然是好事,但也不能白白损失这么多钱财,依属下之见,您大可以免除利息,本金还是应该收回来。”
赵楷微微一笑,轻声说道:“本金不过三千多贯而已,相较于某些高官、富商们几天的开销,恐怕都还远远不及,即便我不算利息,你觉得那些佃户们需要多久才能将这笔债务还清?”
王愕闻言一怔,犹豫片刻后才道:“这……欠债还钱,本就是天经地义之事,至于他们如何还清,应该由他们自己去想办法,若实在无法偿还,那也只能……”
他话到嘴边,却突然打住,没有继续说下去。
赵楷自然明白王愕接下来想说什么,无非就是让那些还不起债的佃户拿妻女抵债。
这种事情自己绝对做不出来,且不说这样做有违良心,他堂堂一个亲王,又怎会缺那几个婢女仆人?
若真的允许用妻女抵债为奴,恐怕有些人会动起歪脑筋,故意欠债不还,好借此机会进入王府,到那时王府岂不是要乱套了?
赵楷看着王愕,直接打断了他的话头,“逼人卖儿卖女的事情,我绝对做不出来,三千多贯对我来说根本就不算什么,何况这么多年王管事靠着侵吞土地面积得了不少好处,给佃户们也造成了不少损失,这些钱就算补偿。”
一旁的周安称赞道:“属下认为殿下此举甚妙,不用花太多钱既安抚了佃户,还让他们感恩戴德,以后肯定会更加卖力的种地。”
王愕点了点头,开口问道:“殿下,这种事情其他庄子肯定也存在,难不成您要将债务全部免除?”
赵楷颔首道:“十六个庄子要一视同仁,想必也免不了多少钱,主要是给佃户们减轻负担,一辈子背着还不完的债,如何全心全意耕种?佃户们积极性高了,田庄的收成也会高,这是一举两得的事情。”
王愕有些担忧:“殿下仁善自然是极好的,您刚才提到的助农贷与当年王安石推行的青苗法有类似之处,可若借出去的钱收不回来,恐怕会和青苗法一样的结局。”
赵楷摆了摆手,笑着说道:“关于青苗法,我做过仔细的研究,王安石出发点很好,只可惜执行的时候出现了偏差,存在诸多弊端,助农贷我会仔细斟酌,尽量避免出现青苗法的弊端。”
“殿下,这件事若是官家那边问起....”
“我用自己的钱放给自己的佃户,又没有超过律法规定的利息,官家不会反对。”
“就怕别有用心之人会拿此事做文章,说您借机敛财!”
赵楷一脸不屑,“我月息两分就叫敛财?官府月息五分算什么?民间那些月息七八分的岂不是要人命?且助农贷目前只在名下田庄试行,遇到问题可以及时纠正。”
“殿下,属下还有一点不明白,定额地租可以降低田庄的风险,可分成地租您为何还要降低租金,这不是白白损失了一成?”
赵楷微微一笑,“我又不是纯慈善家,你也听张大牛说了,交六成租金只够一家人糊口,若少交一成则可以让家里人吃好一些,日子有了盼头,干活也会更卖力。”
“目前亩产约两石左右,我们按六成收取一石二斗,若亩产提高到两石五斗,我们按五成可以收租一石二斗五升。”
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