“有。”张慧眼睛亮了，“特别是加班狗，回家路上顺手提一袋带露水的青菜，朋友圈都得夸一句生活品质。”
“那就加进去。”陈砚舟记下，“‘鲜供站’，每日限量，会员优先。”
李国强听着，忽然皱眉：“等等，你这又是菜园，又是自习室，还有咖啡角、故事墙……功能太杂了。万一哪个环节拖后腿，整个口碑就崩了。”
“所以不能平均用力。”陈砚舟抬眼，“我们要有个‘锚点’——一个所有人都记得住的核心体验。其他都是加分项。”
“比如？”李国强问。
“比如——”陈砚舟停顿一秒，“每天早上七点半，一楼大厅准时飘出豆浆香。”
张慧愣住：“你说啥？”
“现磨豆浆。”陈砚舟语气平静，“免费供应，每人一碗，限本栋住户。不搞打卡积分，也不绑定APP，就靠一张笑脸和一句‘早啊’。”
在他看来，这不仅仅是一碗豆浆，更是打破邻里隔阂的钥匙。现代社会里，大家都住在同一栋楼，却可能互不相识。这一碗免费的豆浆，能让大家在清晨有一个交流的机会，慢慢熟悉起来，让整个社区充满人情味。
李国强瞪着他：“你疯了？这算哪门子设计？”
“这不是设计。”陈砚舟笑了笑，“是记忆。十年后有人提起这儿，不会说‘哦，那个有屋顶菜园的地方’，而会说‘哎，小时候每天早上都有豆浆喝的那个小区’。”
张慧沉默了几秒，忽然点头：“这招狠。简单，但戳心。”
她仿佛看到了未来的场景，清晨，住户们拿着碗，排着队领取豆浆，脸上洋溢着笑容，大家互相问候着，那种温馨的氛围，让整个社区都有了家的感觉。这不仅仅是一个项目，更是一个充满爱的社区的起点。
“而且成本不高。”陈砚舟补充，“一台商用豆浆机，两个兼职阿姨，每月不到两万。比起砸几百万做外立面灯光秀，这笔钱花得更准。”
李国强叹了口气：“你们一个想种地，一个想煮豆子，我是造房子的，最后反倒成了最现实的那个？”
“不然呢？”张慧笑，“我们负责让人爱上这里，你负责不让它塌。”
陈砚舟低头翻笔记，忽然想起什么：“对了，电梯厅墙面，能不能做点变化？纯白太单调。”
“你想贴瓷砖？”李国强问。
“我想做投影。”陈砚舟说，“每天轮播住户投稿的照片——谁家小孩第一次走路，谁家猫爬上了冰箱，楼下大爷棋局绝杀瞬间……内容不审核，只要真实。”
张慧立刻接话：“还可以加个二维码，扫了就能给照片点赞。点赞最高的，下周上大厅主屏。”
“技术可行。”李国强摸着下巴，“但得防潮防撞，外壳要做加固。”
“那就用工业级防护屏。”陈砚舟说，“贵点，但值得。人对自己出现过的地方，天然有归属感。”
三人再次陷入讨论，声音渐渐低下来，变成断续的问答与笔尖摩擦纸面的沙沙声。
陈砚舟一边听一边记，蓝笔写功能，红笔标优先级。他的笔记本已经翻过三页，密密麻麻全是关键词：分时复用、情感锚点、轻资产启动、样板先行……
李国强忽然抬头：“目前光绿化系统，初步估算就得一百八十万。再加上智能管理模块、公共设施采购，前期硬投入至少四百万。你贷款批了多少？”
陈砚舟没马上回答。
他盯着预算表最下方那一行数字，良久，拿起红笔，重重划掉原来的预估，重新写下：
缺口：300万元
然后在旁边加了一句小字：可缓建，不可降质。
张慧看见了，没说话，默默打开手机备忘录，开始敲几个关键词：
“屋顶菜园｜城市农耕｜早餐计划｜邻里记忆｜共生社区”
李国强则翻开造价手册，翻到某一页，用笔圈住几个材料型号：“这些可以换国产替代，省十五万左右。另外外墙藤蔓系统先不做，等二期资金到位再说。”
陈砚舟点头，在“垂直绿化”项后标注：“一期仅实施主入口绿墙及局部遮阳藤架”。
圆桌上的气氛变了。不再只是畅想，而是真正开始抠细节、砍预算、保核心。
陈砚舟把平板转过来，调出最新的布局草图。五大模块已初步成型：
架空层公共客厅
屋顶农耕体验区
智能生鲜服务站
邻里记忆展示墙
分时共享多功能空间
他指着图中央那片空白：“最后一个问题——叫什么名字？之前我说‘共生社区’，但那是概念。现在要落地了，得有个更具体的称呼。”
张慧托着下巴：“总不能叫‘有豆浆喝的小区’吧？”
“我觉得可以保留‘共生’。”李国强说，“但加个副标题，比如‘生活实验场’？”
“太学术。”陈砚舟摇头。
“要不叫‘早安社区’？”张慧提议，“呼应豆浆计划，也有温度。”
陈砚舟手指轻敲桌面，忽然问：“如果我说，叫‘一楼开始’呢？”
两人一怔。
“什么意思？”李国强问。
“意思是——好生活，不用等搬进家门才开始。”陈砚舟看着他们，“从踏进一楼那一刻，就已经在过日子了。”
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