汴梁城很大，机会很多，但想找一个完全符合二十一世纪外科医生标准的“创业空间”，难度约等于在北宋推广普通话。
苏哲揣着三百贯巨款，这笔钱在这个时代购买力惊人，足以让他产生一种“财务自由，可以提前退休”的错觉。
但他深知，这只是他的启动资金，是天使轮，是用来烧的。
当务之急，是找到一个合适的“公司总部”。
他没有去找什么官方的中介机构，而是直接在瓦舍附近找了个看起来消息最灵通的茶博士，塞过去几枚铜钱，问：“小哥，我想在城西租个清静的院子，不知该找谁？”
茶博士掂了掂手里的赏钱，眉开眼笑，麻利地给他指了条路：“客官您算是问对人了！出门往南走，第二个巷口，找‘黄通判’！咱们汴梁城里就没有他盘不下来的房！”
“黄通判？”苏哲一愣，通判可是正儿八经的朝廷命官，这么卷的吗？
都出来干房产中介了？
“嗨！客官您误会了，是‘万事通的判官’，大家抬举，送的诨号！他本名叫黄三，是个庄宅牙人（古代房产中介），手里的房源，那是全城独一份！”
苏哲了然，原来是行业销冠，名头起得都这么霸气。
他按着指引，很快找到了黄牙人的铺子。
这黄牙人四十来岁，一脸精明，两撇小胡子修得一丝不苟，见到苏哲，立刻露出了职业化的热情笑容：“客官面生，可是要寻个落脚处？”
“租个院子。”苏哲开门见山，直接抛出了自己的“产品需求文档”：“要求有四。第一，要僻静，邻里之间最好别是那种鸡毛蒜皮都能吵一天的。第二，得有个独立的跨院，越大越好。第三，跨院里得有间正房，窗户要大，朝向要好，白天屋里得亮堂。第四，院里必须有口井，水得是活水。”
黄牙人脸上的笑容僵了一下。
他从业二十年，接待过的客户五花八门。
有想金屋藏娇的富商，专挑地段隐蔽、后门方便的；
有躲避仇家的江湖人，专要巷子深、翻墙就能跑的；
有附庸风雅的文人，非要带竹林假山的。
可眼前这位年轻客官的要求，属实是有点……清奇。
僻静，正常。
带跨院，也行。
可指明要跨院里一间采光极好的大屋子，还要一口活水井……
黄牙人脑中瞬间闪过十几个不太合法的猜测：这是要私设公堂？
还是搞什么秘密的炼丹方术？
或者……是某种需要频繁洗刷的特殊手工业？
比如，屠宰？
他不动声色地打量着苏哲，见他虽然穿着普通，但气质沉稳，眼神清澈，不像歹人。
他试探着问：“客官，您这要求……恕我多嘴，若是为了读书清净，城东文庙附近倒有几处不错的宅子，窗明几净，最是养人。”
“不去。”苏哲摇头，“就按我说的找。租金不是问题，只要房子合心意。”
“好嘞！”一听“租金不是问题”，黄牙人立刻把所有疑虑都抛到了脑后。
管他要干嘛，只要给钱，那就是好客户！
这就是职业素养！
接下来的半天，苏哲体验了一把宋代版的“跟着中介看房”。
第一处，地段够偏，可惜房子太旧，窗户小得像炮楼，苏哲进去就感觉自己得了幽闭恐惧症，直接Pass。
第二处，院子够大，采光也好，但两户人家共用一口井，井边围着七八个大娘在洗衣服，唾沫星子横飞，八卦消息满天。
苏哲脑子里瞬间浮现出“交叉感染”、“社区传播”等一连串高危词汇，头也不回地走了。
黄牙人累得满头大汗，心中暗自叫苦，这位爷也太挑剔了。
眼看天色将晚，黄牙人咬了咬牙，像是下了什么重大决定：“客官，还有最后一处。在城西的安乐坊，地方是好地方，就是那宅子……有点说法。”
“哦？什么说法？”
“那宅子原本的主人，是前朝的一位将军，后来家道中落，卖了宅子。可不知怎的，后面几任房主，住进去没多久，家里就不是生病就是破财，一来二去，就传出些不干净的闲话，所以一直空着，租金也便宜。”
苏哲一听，眼睛亮了。
凶宅？
这简直是为我量身定做的完美房源啊！
在二十一世纪，这意味着房价打折。
在这个时代，这意味着没人打扰！
他那些“开膛破肚”、“酒精泡尸（标本）”的计划，最需要的就是这种天然的物理隔绝和心理隔绝。
“带我去看看。”
宅子坐落在安乐坊的尽头，青砖灰瓦，朱漆的木门已经有些斑驳，推开时发出“吱呀”一声，仿佛在诉说着被冷落的岁月。
院子不小，杂草丛生，却透着一股难得的宁静。
正房坐北朝南，旁边果然连着一个宽敞的独立跨院，跨院里也有一排厢房，其中一间，两扇大大的木格窗正对着南方，即便在黄昏，也能想象出白日阳光洒满房间的景象。
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