秋阳斜斜地洒在“红光机床厂”的旧厂房上，斑驳的铁锈在砖墙上爬成纵横的纹路，墙角的野草从裂开的水泥地钻出来，晃着细碎的白花——这里就是市里今年最受瞩目的旧厂区改造核心项目现场，也是林砚和苏清媛此刻站着的地方。
“你看这栋主厂房，钢构骨架还很完整，只要做除锈加固和防腐处理，就能改造成文创展厅。”林砚指着面前三层高的红砖建筑，手里的平板调出提前画好的三维模型，“北面那片仓库区，规划成智慧停车场，用咱们东方智造的无人值守系统，车位利用率能提高三成。”
苏清媛凑过来看模型，指尖轻轻点在“文创展厅”的标注上：“我爸昨天还跟我聊，说清和建设做了二十年市政工程，最擅长旧建筑改造，但在智慧化和环保技术上一直缺个突破口——你们东方智造的技术，正好能补上这块短板。”
她口中的“清和建设”，正是苏家经营了两代的家族企业，在本地建筑行业根基深厚，却因近年新兴科技企业的冲击，急需转型。而林砚创办的“东方智造”，虽以智能技术和环保方案为核心竞争力，但在大型项目的落地施工和本地资源协调上，远不如清和建设有优势。
两个月前，旧厂区改造项目招标文件刚发布，林砚就找到了苏清媛——两个多月并肩查玄门盟的默契，让他们不用多言就懂彼此的顾虑与期待。“联合投标”四个字，几乎是两人异口同声说出来的。
“叮”的一声，苏清媛的手机收到一条微信，是清和建设的项目总监发来的：“苏总，宏远集团那边有动作了，听说他们找了之前给玄门盟做过配套的施工队，还在业内散布消息，说咱们清和跟东方智造合作是‘小作坊凑数’。”
林砚凑过来看了眼消息，眉头微挑：“宏远集团？就是去年靠玄门盟关系抢了‘城南产业园’项目的那家？”
“就是他们。”苏清媛收起手机，语气里带着一丝冷意，“他们老板张宏远跟王怀安之前走得近，玄门盟倒了之后，宏远的资金链一直紧巴巴的，这次旧厂区改造项目，他们肯定想靠‘低价竞标+偷工减料’翻身。”
两人沿着旧厂区的主干道往回走，脚下的碎石子发出“咯吱”的声响。林砚突然停下脚步，指着远处一栋矮楼：“那是之前的锅炉房吧？我记得招标文件里要求，改造后要保留原有烟囱，做成标志性景观——咱们可以在烟囱上装光伏板，既能发电，晚上还能通过灯光投影展示机床厂的历史，这绝对是投标方案的亮点。”
苏清媛眼睛一亮：“这个主意好！清和之前做过类似的历史建筑保护项目，有成熟的施工团队，你们负责光伏板和灯光系统的技术整合，咱们正好无缝衔接。”
回到东方智造的办公室时，会议室里已经坐满了人——一边是东方智造的技术骨干，捧着笔记本电脑调试模型参数；另一边是清和建设的工程师，手里拿着旧厂区的地质勘察报告，正低声讨论施工难点。
“林总，苏总！”东方智造的技术总监陈阳迎上来，递过一份报告，“咱们之前说的‘雨水回收+土壤修复’方案，成本核算出来了，比传统方案低8%，而且能达到国家一级环保标准，刚才已经跟清和的工程师确认过，施工周期能控制在18个月内。”
苏清媛接过报告，快速翻到成本明细页：“宏远要是想打价格战，咱们这个成本优势足够了——但他们肯定会在技术上找茬，比如质疑咱们的光伏系统稳定性，或者说土壤修复技术不成熟。”
林砚点点头，打开投影，调出一组数据：“这是咱们跟中科院合作做的土壤修复实验数据，连续三个月监测，重金属含量下降了92%，完全符合标准；光伏系统在去年台风天里，咱们在滨海新区的项目已经验证过，抗风等级达到12级，稳定性没问题。”
会议开到傍晚，窗外的天色渐渐暗下来，办公室里的灯一盏盏亮起。苏清媛揉了揉发胀的太阳穴，刚想起身倒杯水，就看到林砚端着一杯温好的蜂蜜水走过来：“别太累了，标书还有三天才提交，咱们分阶段做，来得及。”
杯子的温度透过掌心传来，苏清媛心里一暖，抬头看向林砚——他眼底有淡淡的青黑，显然也是熬了好几个晚上，但眼神依旧亮得像有光。“你也一样，别总盯着技术参数不放，陈阳他们能搞定的。”她接过水杯，轻声说。
两人站在窗边，看着楼下川流不息的车流，苏清媛突然开口：“我小时候常跟我爸来红光机床厂，那时候这里特别热闹，每天早上都能听到机器运转的声音，门口的早餐摊排着长队。”
林砚侧头看她，听她继续说：“后来机床厂倒闭了，我爸说，那是他第一次觉得，老行业不跟上时代，就会被淘汰。现在咱们能一起改造这里，好像……也算圆了他一个心愿。”
“不止是你爸的心愿。”林砚轻声说，“这个项目要是做成了，能带动周边三个社区的就业，还能把老工业文化保留下来——咱们做的不只是一个项目，是给这座城市留一段记忆。”
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