投资门头房的人里,有眼光超前的商人,也有跟风下海的普通市民。他们未必懂什么商业规律,但都认准了一个朴素的道理——只要有人流,就不愁没生意。于是,京城的大街小巷渐渐被各种招牌和霓虹灯占据,原本单调的街景变得五颜六色,而门头房的身价,也在这种粗粝而蓬勃的商业化进程中水涨船高。
最后,我买的是冶金花苑旁边一个供销店,以前是副食店。它附近都是以前大单位的宿舍,自然也都是以前的大宅门,所以很显幽静。旁边有个小公园,公园里有个亭子和一个水塘,树木也多是老树,这附近我也熟悉,平常也算是我爹他们这类人闲玩的一个据点。我这两间房前面是一条不到四米宽的小路,这条路笔笔直直有几百米,两侧都是单位或者单位宿舍的院墙,平常来往的人和车主要是抄近路的。在东边还有一条一米见宽的羊肠小路,出去便是大马路;西边靠着一个单位的传达房,但在中间有个空地,是日报社直营报摊,由一个下岗再就业的中年妇女常年看着。
我这房总共东西两间,外间是卖货的地方,总共二十来个平方,内间是储物间,外加以前售货员的宿舍,十五个平方左右,我看还不错。老张给我说,这个供销店绝对身家清白,闹革命时期绝对没有死过人,不像有的供销店,还有上吊死在里面的呢,要是不知道,多方人。
上世纪的京城里,买房子最怕碰上"凶宅"——尤其是那些出过横死事件的房子。那时候的京城人买房,不像现在看什么学区、配套,最在意的就是房子干不干净。老街坊们茶余饭后最爱聊的就是谁家房子"不干净",这些消息在胡同口、菜市场传得飞快。
那会儿没现在这么多房产中介,买房主要靠熟人介绍。但越是熟人越得小心,因为很多人专门坑熟。有些房主急着出手"问题房",就专找外地来的生面孔,或者刚参加工作不久的年轻人。等住进去后,才从邻居嘴里听说这房子以前吊死过人,或者发生过凶案,那会儿后悔都来不及。
胡同里的老太太们是天然的"情报站"。想打听房子干不干净,买包烟、拎点水果,往胡同口的大槐树下一坐,不用半天就能把房子的老底摸个透。有些精明的主妇还会特意挑阴雨天去看房,说是这种天气最能试出房子"邪不邪"。
单位分房那会儿也有讲究。要是听说哪套房子空着没人要,多半是有问题。有些人宁可挤在筒子楼里,也不敢要这种"不干净"的房子。当时还流传着各种破解的办法,比如请和尚念经、在屋里挂镜子之类的,但真敢住进去的人还是少。
上世纪90年代的北京胡同里,那些斑驳的平房最让买房人心里打鼓。这些历经沧桑的老屋,少说都有百八十年历史,青砖灰瓦下不知藏着多少不为人知的往事。老北京人都知道,胡同里的平房最容易"不干净",毕竟这么多年下来,谁家没经历过几回红白喜事?那些年久失修的老宅子,墙皮剥落处仿佛都在诉说着陈年旧事。
说真的,最让人忌讳的是那些曾经横死过人的屋子。可能是民国时的上吊房,也可能是"文革"时期的武斗现场,甚至就是前些年想不开喝药的老住户。这些事在胡同里根本瞒不住,老街坊们茶余饭后一聊就是几十年。有些房子明明地段不错,却常年空置,院门上挂着锈迹斑斑的铁锁,十有八九就是"有问题"的宅子。
精明的买房人都会挑晌午头来看房,说是阳气最旺的时候。要是碰上下雨天,老北京人更要绕着走——都说这种天气最容易"见着不干净的东西"。即便买了房,头件事也得找明白人来看看,该摆铜钱摆铜钱,该挂镜子挂镜子,生怕沾上什么晦气。
我问老张,“你是买的什么房子,他得意地说,我把师范附小那个文具店房子买了”。我说那我知道啊,那也是两间房,位置一般啊,也就是附近学校多,你以后顶多开个文具店。他说准备把梨雨转到师范附小去,孩子她妈可以住下就近照顾,我说行啊你,想的够周到。
我一脸轻松地对老张说道:“我说你单位也没啥事,要不就帮我收拾收拾房子呗。”老张一听这话,立马就不乐意了,他瞪大眼睛看着我,语气有些生硬地反驳道:“你这叫啥话?我单位怎么就没事了?我平时可都是忙得很呢!”
看着老张那副认真的样子,我不禁感到有些无奈。他似乎对我刚才的话非常在意,完全没有理解我只是随口一说而已。我心里暗自感叹,老张这人还真是个工作狂啊!
不过,在无奈之余,我也不禁对老张产生了一丝敬意。他对工作的认真态度让我意识到,即使是在看似“夕阳产业”的供销社里,只要有像老张这样敬业的员工,还是能够有发展前途的。
“没有夕阳产业,只有夕阳心态。”我在心里默念着这句话,觉得老张就是一个很好的例子。他并没有因为供销社的行业特点而消极怠工,反而始终保持着积极的工作态度。或许,正是这种心态,才能让供销社在竞争激烈的市场中生存下来,并找到新的发展机遇。
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