几天后,赵磊就带着市场部和策划部的几位核心员工,拿着一份厚厚的报告走进了李长夜的办公室。
“李董,经过我们这几天的市场调研和筛选,目前有三个比较合适的目标。综合地理位置、现有规模、改造潜力以及收购难度等因素,我们首推位于城东新区的‘碧波池’。”
“碧波池?”李长夜放下手机,接过报告翻了翻。
“是的,碧波池原本是炎州一家老牌的洗浴中心,占地面积不小,有三层楼,但因为经营理念落后,设施陈旧,近年来生意惨淡,已经濒临倒闭。他们的老板有强烈的出售意愿,初步接触下来,对方报价八百万,包括场地、原有的一些设备以及员工遣散费用。”
李长夜点点头:“八百万……倒是不贵。那场地条件怎么样?符合我们的高端定位吗?”
策划部的一位女员工补充道:“李董,碧波池的硬件基础其实不错,主体结构坚固,内部空间也足够大,方便我们进行大规模的重新设计和改造。而且它位于城东新区,那边是炎州未来的发展重点,周边高档小区和商业设施正在兴起,有很大的消费潜力。”
李长夜沉吟片刻。一千万的启动资金,收购花掉八百万,剩下两百万用来搞装修……好像有点悬啊。他可是要做“超级生活娱乐综合体”的男人。
“装修方案呢?有没有初步的设想?”他问道。
赵磊递上另一份文件:“李董,这是我们根据您的设想,并结合市面上一些顶级会所的案例,请合作的设计公司出的初步概念设计和预算。因为时间比较紧,还比较粗糙,您先过目。”
李长夜打开一看,只见设计图美轮美奂,各种高端设施应有尽有,什么星空穹顶浴池、日式私汤庭院、米其林标准自助餐厅、IMAX沉浸式影厅……看得他眼花缭乱,口水直流。
“好!好!好!”李长夜连说三个好字,对这个设计非常满意,这完全就是他梦想中的休闲天堂。
然后,他的目光落在了预算那一栏,笑容瞬间僵在了脸上。
只见预算表上赫然写着:初步估算,整体改造及装修费用,约一千二百万夏元(不含设备采购)。
“多少?”李长夜失声叫道,手里的茶杯都差点掉了。
一千二百万?!光装修就要一千二百万?!还不算买那些高端按摩椅、IMAX投影仪、顶级厨具的钱?这要是全套下来,不得奔着两三千万去了?
他总共就一千万启动资金,收购花八百万,装修预算一千二百万,这不差了一大截吗?
赵磊等人看着董事长突然变化的脸色,心里都咯噔一下。
“李董……这个预算,确实是按照最高标准来的。如果我们适当降低一些标准,或者分期投入……”赵磊小心翼翼地说道。
李长夜心里苦啊!他倒是想降低标准,可他吹出去的牛怎么办?
“全国最顶级”、“都市桃源”、“休闲新地标”,这些词说出去,要是最后搞出来个升级版的大众浴池,他这董事长的脸往哪儿搁?以后还怎么在员工面前装逼?
更重要的是,系统会不会判定他消极怠工,没有完成“打造模范企业”的任务?
“不行!”李长夜猛地一拍桌子,眼神坚定实则内心慌得一批:“我们寰宇集团,要么不做,要做就做最好!标准不能降!预算……就按这个来!”
他心里盘算着,收购八百万,装修先付个定金,比如两百万,这样刚好花掉一千万。
剩下的窟窿,他就不信系统爸爸能坐视不管!
这可是为了“改善就业环境”,为了“员工福祉”(主要是他自己的福祉)啊!
赵磊等人见董事长如此有魄力,非但没有因为预算超标而退缩,反而更加坚定了要搞最高标准的决心,一个个都露出了敬佩的神色。
“李董英明!”
“有李董这句话,我们就放心了!”
“不愧是寰宇集团!就是要有这种气魄!”
李长夜听着员工们的彩虹屁,脸上保持着高深莫测的微笑,心里却在滴血:我的系统爸爸啊,你可千万要给力啊!不然我真要变“李跑跑”了!
当天下午,在李长夜的“英明”指示下。
寰宇集团的法务团队(赵磊紧急从人才市场挖来的一个资深律师)和财务团队(一个刚从四大会计师事务所辞职的年轻CPA,被寰宇集团的薪资吸引而来)迅速行动起来。
收购“碧波池”的谈判异常顺利,对方老板巴不得赶紧甩掉这个烂摊子。
最终,双方以七百五十万的价格成交。
紧接着,李长夜大笔一挥,和选定的顶级设计装修公司签订了合同,并当场支付了百分之二十的工程预付款,也就是二百四十万。
七百五十万加二百四十万,刚好九百九十万。李长夜看着系统虚拟账户里仅剩的十万块余额,手心微微出汗。
成败在此一举了!
就在他签完装修合同,财务将预付款打出去的那一刻,他脑海中,那个冰冷而机械的电子合成音,果然如期而至:
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