唐东新区核心地块正式挂牌竞拍的前夕，董远方拨通了慕容瑾的电话。
听筒里很快传来慕容瑾带着笑意的声音，那笑声里有一种早已洞悉的狡黠和难得的轻松：
“董大市长，稀客呀。我一直以为你做事是光明磊落、阳谋为主的，怎么今天也玩起这种‘哄抬物价’的小聪明来了？”
她语气里的调侃多于责备，仿佛很享受能抓到董远方“把柄”的时刻。
董远方靠在椅背上，无奈地笑了笑，对着电话坦诚道：
“没办法，形势比人强。不启动唐东新区的开发，棚户区改造这盘大棋就推不动，这是交换条件。但唐东新区这块宝地，未来的价值不可估量，现在如果按底价草草卖掉，那是对唐海未来的犯罪，是对公共资产的巨大浪费。这个‘恶人’，市里不方便直接做，只能想办法让市场自己把价格‘发现’出来。”
慕容瑾在电话那头故意叹了口气，佯装生气地质问：
“问题是我们华信也没占到便宜呀！棚户区改造我们几乎是贴着成本在做，没指望赚大钱，纯当支持你工作、积累口碑。现在你让我们去当‘托儿’，把地价炒高，最后我们自己看中的那块心仪地块，不也得跟着大出血？董市长，你这算盘打得，里外里好像都是我们‘吃亏’呀？”
董远方听出她并非真恼，便好声好气地解释道：
“慕容，我的大美女总裁，眼光放长远一点。你们看中的那块地，位置绝佳，是未来金融圈的核心。即便地价被适度抬升，以你们华信的实力和开发能力，建成高端写字楼或商业综合体，其长期的租金收益和资产增值，远超眼前的地价成本。这绝对是笔划算的投资，绝不会让你吃亏。”
他顿了顿，抛出另一个更有分量的砝码：
“再说了，唐海市整体电力资产出售计划已经全面叫停，但你们华信可是稳稳拿下了开滦电厂和整个矿务局，在能源板块切下了最大一块蛋糕。这里的’赚’，难道还补不上那边可能的‘亏’？肉，终归是烂在一个锅里，总量上你们绝对是赢家。”
没等慕容瑾再“反驳”，董远方语气放缓，带着一丝不易察觉的恳切：
“帮个忙。这不仅是为了市财政多收几十个亿，更是为了定下唐东新区未来发展的价值基调，避免战略资产被贱卖。这个基调立不住，后续所有规划都可能走样。”
慕容瑾在电话那头沉默了两秒。
她哪里是真的在乎那点地价差？
她在乎电话那头的人，远胜于这些商业算计。
嘴上埋怨几句，不过是情人间的娇嗔和博弈的小乐趣罢了。
“行了，知道了。你董大市长开口，我还能真驳你面子？”
她最终“不情不愿”地应承下来，语气却软了下来。
“下不为例啊。还有，上次说请我吃饭，可别又忘了。”
挂了电话，慕容瑾脸上的笑容渐渐收敛，恢复了职业决策者的冷静。
她立刻拨通了华信集团驻唐海负责人的电话，清晰下达了指示。
几乎在同一时间，董远方让秘书刘少强请来了唐海投资发展集团的党委书记、董事长于超群。
于超群是位实干型的国企领导，是董远方多方位考察才提拔起来的。
董远方没有过多寒暄，待对方坐下后，开门见山，神色严肃：
“超群同志，今天找你来，是想让你们集团……干一件可能不那么‘光彩’，甚至可能会得罪一些人的事。”
于超群神色一凛，坐直了身体：
“市长，您指示。”
“唐东新区核心地块目前的挂牌底价，在我看来，太低了。”
董远方用手指敲了敲桌面，目光锐利：
“随着二环路贯通、唐海大道东延工程启动，以及金融圈和中央商务区的规划落地，未来三到五年，那里的地价翻一番都不稀奇。我不能眼睁睁看着国有资产现在被贱卖。所以，我想让你们集团，包括旗下的城投公司和地产公司，以公开竞标者的身份参与进去。任务只有一个：在合理的范围内，把最终成交价给我’托’起来，树立一个新的价格标杆。”
于超群心里咯噔一下。
这分明是暗示他参与“串通投标”或“抬价”，严重违反市场招拍挂规则。
但他迅速权衡：这是市长亲自交办、密谈的任务，事关重大城市利益，而非个人私利。
董远方能将如此敏感甚至游走于规则边缘的事情，没有通过秘书暗示，而是直接交托给他，本身就是一种极致的信任和托付。
片刻沉默后，于超群没有犹豫，重重地点了头，声音低沉却坚定：“董市长，我明白了。本身咱市投公司就要拍下一两块地建办公楼，我知道该怎么做。请您放心，我们会完成这个任务。”
于超群的表态让董远方心中一定。
他深知，到了这个层面，很多事情不需要说得太透。
市长想推动的事，自然会有愿意承担责任、领会意图的人去执行。
于超群的反应，证明他找对了人。
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