让他们着急的是他们以这块地皮为抵押物,从银行贷款了五亿元,这才是最要命的。
当时评估这块地皮的时候,不但参照了政斧的拍卖价格,也参考了极盛公司八千万元的资金投入,还考虑了这块土地的未来预期,当然也有极盛公司做了不少公关工作。
可人家银行不会眼睁睁地看着这块价值越来越低的两块地承担五亿元贷款的风险。
一旦银行确认这两块地的价值远远不足以充当五亿元贷款的抵押物,他们肯定会采取相应措施来减小贷款风险,地皮价值虚高的肥皂泡就会被戳穿,不但账上那个虚高的价值不能存在,还将面对银行的逼债。
而银行最常见的措施就要求债务人填补抵押物和债务之间的差价。
通俗一点说,如果这两块地只值五千万元,那么对不起,你极盛电子股份有限公司得马上给我银行四亿五千万元,否则我就要冻结你们的账号,冻结你们公司的资产。
陷入经营困境的极盛公司哪有能力拿出四亿五千万元来?
如果他们经营得好,生产线进了车间就能开始生产,就能向客户供应影碟机并收回货款,这个危机也好解决。毕竟银行只是要收回贷款并获得利息,明知道你们产销两旺,他们肯定会愿意跟公司谈判,愿意重新接受新的抵押物,比如正在生产的生产线、比如车间啥的。
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