这一个夏天，刘立杆感觉自己真的是好汉不挣六月钱了，不过是被动的，他想挣也没有办法挣，整个市场还在冰点，他们全国这么多的项目，合起来一天也就卖一两套房子，这还不是有老板买了去打点什么人的，就是有人先上车后买票，急着结婚，需要的房子。
刘立杆整天无所事事，一大半的时间，都在张晨的办公室泡着，连公司里也不去，谭淑珍有什么事情找他，都不用打他手机，直接打张晨办公室的座机，肯定能找到他。
张晨和刘立杆说，要么我这办公室，租给你算了。
刘立杆说好，我出一半的租金，还有一半你出，我们联合办公。
“你这么闲，不如干脆找个地方出去玩。”张晨说。
“懒得动，我现在最好是每天的活动半径，在十米以内，天气这么热，流汗不如养肉。”刘立杆说。
“这还是那个天天洗楼的刘立杆说的话吗？”张晨问。
“不是。”刘立杆说，“那个刘立杆，已经死在海城了。”
葛玲走进来，和张晨说私人订制的事，他们新招来的买手，昨天从法国回来了，这一次，她订购了五百多万的货，这些货，在这个月内，陆陆续续都会空运到杭城。
张晨说好，刘立杆在边上叫道：“你们这里的这些女人，对自己可真是狠。”
“不然呢，有钱不花在自己身上，你让她们花哪里去。”葛玲说，“这才是第一批货，接下去还有呢，没做私人订制之前，不知道杭城现在有钱人这么多，做了之后才知道，现在有些人是真的有钱。”
“纪委要是反腐，找你们，你们这里，大概可以提供很多的线索吧？”刘立杆问。
“不知道，除非客人自己说，我们从来不打听，她们或者她们先生，是做什么的，反正就知道她们有钱。”葛玲笑道。
刘立杆眼睛一亮，站起来就往门外走，张晨奇怪了，问，你去干嘛？
“上班，讨生活，不然我拿什么交你房租。”刘立杆头也不回地走了出去。
葛玲奇怪了，问：“刘总他交我们什么房租？”
“开玩笑呢。”张晨说。
刘立杆开车到了公司，径直走进谭淑珍的办公室，姚芬正在和谭淑珍说着什么事，谭淑珍见到刘立杆风风火火进来，问：“怎么，着火了？”
“对，快被烤成炭了，姚芬，去对面给我买点冰激凌雪糕什么的来。”刘立杆说，姚芬说好，站起来走了出去。
刘立杆站在那里，和谭淑珍说，想一想，我们哪个地块的风景最好，杭城的，我是说杭城的。
“你要干嘛？”谭淑珍问。
“发扬我们的传统。”刘立杆说，“我们做着做着，把自己的传统都做没有了，现在要找回来。”
谭淑珍没听明白，问：“什么鬼？”
“桃花源和西湖王座的传统啊。”刘立杆说，“现在在犹豫的，是广大的人民群众购房者，政策限制贷款的，其实也是在限制他们，但你有没有想过，这个城市有一批人，他们要是买房，是根本不需要贷款的。
“同时，对他们来说，不是买不买房的问题，而是你看看整个杭城，根本就没有值得他们买的房子。”
“你到底想说什么？”谭淑珍问。
“逆势操作，我们来一个逆势操作，现在不是严控高档住房吗？其实瞎掰，真正能买高档住房的，你根本控制不住，人家都不需要找银行贷款，你怎么控制？”
谭淑珍有点明白了，问：“你是说……”
“对，我们再建一个项目，不是一般的精装修，而是最顶级的装修，房子也是最顶级的，还有英式的管家服务，专门针对这一批客户，这批客户，人数当然不会很多，但把我们一个项目填满没有问题。”
刘立杆说着，和谭淑珍说了张晨他们那里的私人订制，说明这个城市，还是有一批不差钱的人存在的，只要我们能提供他们觉得值得买，和他们身份相符的房子，他们就会出手。
谭淑珍明白了，她当然知道有这一批人的存在，张晨半亩田的VIP，还是她最早做起来的，她当时的考虑，就和刘立杆现在差不多。
“如果是这样，我觉得老城区不如钱江新城，老城区的房子，你造得再好，周围的环境太破旧，也体现不出来，钱江新城可以。”
谭淑珍说着站起来，从柜子里，把他们钱江新城的几块地的资料拿了出来，她在里面翻找了一下，最后拿出一张红线图给刘立杆，和他说，今年以后，就是这块了。
这块地在钱塘江靠近三堡船闸的地方，如果房子造起来，从这里可以同时看到钱塘江和运河。
这块地的对面，也就是靠近三堡船闸这里，现在是一个河沙的堆场，还有一个垃圾集中处理站，把城里拉过来的一车车垃圾，在这里做简单的处理后，再转运去垃圾填埋场，这个垃圾处理站的规模不小，每天下午，围墙里面的堆场，堆满了垃圾，晚上再清运出去。
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