“好了，不逗你了。”任正浠收敛了笑容，拉起曾汐潼的手，语气认真地说道，“房子是一定要买的，这不仅是我们的家，也是我对你的责任。走，咱们进去看看样板房，我已经打听好了，这里有一百二十八平方米的三居室，我觉得特别适合咱们。”
曾汐潼任由他拉着自己的手，脸颊依旧通红，心中却充满了甜蜜与幸福。她点了点头，跟着任正浠一起，朝着小区内的销售中心走去。
卓越书香园的销售中心就设在小区入口不远处的一栋临街楼里，门口挂着醒目的“卓越书香园销售中心”招牌。走进销售中心，里面宽敞明亮，摆放着几张洽谈桌和沙发，墙上挂着小区的整体规划图和户型图。
一名穿着职业套装、面带笑容的销售员看到两人进来，立刻热情地迎了上来。她名叫李娟，是销售中心的资深销售员，从事房产销售工作已经三年多了，经验丰富，善于与人沟通。
“两位欢迎光临卓越书香园！”李娟的笑容热情而不失礼貌，“请问两位是来看房子的吗？有没有提前了解过我们小区的户型？”
“是的，我们想看看房子。”任正浠点点头，语气平和地说道，“我们听说你们这里有一百二十八平方米的三居室，想具体了解一下，最好能看看样板房。”
听到“一百二十八平方米的三居室”，李娟的眼睛瞬间亮了起来。一百二十八平方米的三居室属于大户型，总价不低，能买得起这种户型的客户，要么是家境殷实的个体户，要么是机关单位的领导干部，都是优质客户。
李娟的热情更加高涨了，连忙说道：“两位真是好眼光！一百二十八平方米的三居室是我们小区的主力户型，也是最受欢迎的户型之一。户型方正，采光充足，得房率高，特别适合改善型居住。”
“样板房就在小区里面，我现在就带两位过去看看，顺便给两位详细介绍一下户型特点和小区配套。”
说着，李娟拿起桌上的户型图和宣传册，做了一个“请”的手势，带着任正浠和曾汐潼朝着样板房走去。
路上，李娟不停地介绍着：“我们小区的地理位置非常优越，离市中心不远，交通便利，周边有菜市场、超市、学校、医院等配套设施，生活非常方便。”
“小区的绿化也做得很好，绿化率达到了百分之三十以上，居住环境舒适。而且我们小区是封闭式管理，保安二十四小时巡逻，安全有保障。”
“一百二十八平方米的三居室，是经典的‘三阳开泰’布局，客厅与双卧朝南，采光特别好。主卧配备独立卫生间，次卧与客卧共享公共卫浴，干湿分区明确，使用起来很方便。”
“客厅面宽约四点二米，连通南向阳台，兼具会客与休闲功能。厨房是独立明厨设计，预留了通风窗口，能有效避免油烟扩散。而且我们是多层住宅，公摊面积小，公摊率只有百分之八到十五，实际使用面积能达到一百一十到一百一十八平方米，得房率非常高。”
李娟的介绍详细而专业，每一个优点都说到了点子上。任正浠一边听着，一边点头，他知道李娟说的都是实情，这些信息他之前已经通过各种渠道了解过。
曾汐潼则听得十分认真，时不时看向周围的环境，眼中满是好奇与期待。她对房子的要求不高，但也希望能有一个舒适、温馨的家，李娟的介绍让她对这套房子充满了向往。
很快，三人就来到了样板房门口。李娟拿出钥匙打开房门，笑着说道：“两位请进，这就是一百二十八平方米三居室的样板房，我们做了基础装修，能让两位更直观地感受到户型的空间利用情况。”
任正浠和曾汐潼走进样板房，瞬间就被眼前的景象吸引了。样板房的装修简洁大方，墙面刷着浅色的乳胶漆，地面铺着米黄色的地砖，显得干净明亮。客厅宽敞明亮，阳光透过宽大的窗户洒进来，整个房间都充满了暖意。
客厅连通着南向阳台，站在阳台上，能看到小区内的绿化景观，视野开阔。主卧宽敞舒适，带有独立卫生间，采光和通风都很好。次卧和客卧虽然比主卧略小，但也十分方正，实用性很强。
厨房是独立设计，空间宽敞，预留了冰箱等家电的位置。公共卫生间干湿分区，设计合理。整个户型布局合理，空间利用率高，没有浪费的面积，完全符合任正浠和曾汐潼的期望。
“怎么样，两位对这个户型还满意吗？”李娟笑着问道，她能看出两人眼中的满意，心中已经有了几分把握。
“非常满意。”任正浠点点头，转头看向曾汐潼，“汐潼，你觉得呢？”
曾汐潼笑着点头：“我觉得很好，空间很大，采光也特别好，住起来肯定很舒服。”
看到两人都满意，李娟的笑容更加灿烂了：“两位满意就好。这个户型现在很抢手，剩下的房源已经不多了。如果两位有意向，建议尽快定下来，以免错过心仪的楼层和位置。”
任正浠看着曾汐潼满意的样子，心中也十分高兴，他对李娟说道：“这个户型我们很满意，价格是多少？如果全款购买，有没有优惠？”
“什么？全款购买？”李娟惊讶地瞪大了眼睛，脸上满是难以置信的表情。虽然她知道两人可能是优质客户，但全款购买一套二十多万的房子，还是让她感到十分意外。
要知道，在九十年代，能够全款购房的客户虽然不少，但大多是家境非常殷实的人，像任正浠和曾汐潼这样年轻的情侣，能一次性拿出二十多万全款买房，实在是少见。
惊讶过后，李娟的心中满是喜悦。全款购房不仅能快速完成销售任务，而且没有贷款审批的麻烦，回款速度快，对她来说也是一笔不小的业绩。
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