许家引和夏海均都在点头。这正是他们最担心的。桓大太大了，大到任何一个变革都可能引发连锁反应。那些习惯了旧模式的高管，那些靠着外包体系吃饭的供应商，那些已经形成的资金链条……每一个环节都可能成为转型的阻碍。
“其二，”高育良放下了第一根手指，只剩第二根竖在那里，“成立一个新公司。一个完全独立于桓大集团的新公司——我们可以叫它‘新桓大地产公司’。”
他的目光变得深邃，仿佛已经看到了那个新公司的轮廓。
“这个公司，可以和原公司分开，独立运营。可以由桓大独资，也可以……”他顿了顿，“联合其他有实力的公司，共同出资成立。”
夏海均的眼睛亮了一下。联合其他公司？这倒是一个思路。风险共担，资源互补。
“比如，”高育良继续说，语气像是在列举一些老朋友，“王大路的路东集团。王大路这个人你们知道，踏实，肯干，在吕州做了不少好项目。还有沙海的瀚海集团，在文化旅游地产方面有经验，设计能力很强。”
他每说一个名字，就在观察许家引和夏海均的反应。王大路的名字让他们点了点头，沙海的名字让他们若有所思。
“甚至，”高育良的声音略微压低了一些，“山水集团也可以考虑。赵瑞龙虽然年轻，但山水集团在汉东有资源，有能量。”
他说出“山水集团”时，注意到许家引的眉头微微皱了一下。这很正常，赵瑞龙在业内的名声并不算好，很多人认为他是个靠父辈资源的纨绔子弟。但高育良有他的考虑——如果能把赵瑞龙也拉进这个新事业，或许能让他走上正路，就像他试图引导赵德汉、丁义珍、许家引一样。
“几家有实力的公司，共同出资，成立一个新公司。”高育良重新端起茶杯，但没有喝，只是用掌心感受着杯壁的温度，“然后，在光明峰的房地产区，拿五百亩地，就用这个新模式，建一个试点楼盘。”
他看向许家引：“先做好一个楼盘，积累经验，打磨模式。成功了，再慢慢扩张。失败了，损失可控。”
这个思路，像一道光，劈开了许家引心中的迷雾。
是啊，为什么非要让整个桓大转型呢？为什么不能成立一个新公司，专门做这个新业务？就像汽车公司要推新车型，往往会成立一个新的事业部，甚至一个新的品牌。成功了，可以复制到整个集团；失败了，也不至于伤筋动骨。
夏海均已经在笔记本上快速写着什么。他在画股权结构图，在算投资比例，在评估各种合作的可能性。越写，他的思路越清晰。
“高省长，”夏海均抬起头，眼中闪烁着兴奋的光，“如果是新公司，那我们可以轻装上阵。没有历史包袱，没有既得利益群体的阻挠，可以完全按照新理念来设计组织架构、业务流程、考核标准。”
他说得很快，像是一个发现了新大陆的探险者。作为职业经理人，他太清楚大企业转型的艰难了。那些盘根错节的关系，那些根深蒂固的习惯，那些不愿意改变的人……每一个都是拦路虎。但如果是新公司，这一切都不存在了。
许家引也坐直了身体。那支烟已经烧到了尽头，烫到了他的手指，他才猛然惊醒，把烟蒂按灭在烟灰缸里。
“新公司……”他喃喃自语，像是在咀嚼这个词的味道。
这个想法，确实有吸引力。成立一个新公司，就像在一片白纸上作画，可以画出最理想的图案。没有桓大那些复杂的内部关系，没有那些必须照顾的利益平衡，可以完全按照高育良描绘的蓝图来建设。
而且，联合其他公司，也是一个聪明的策略。王大路的路东集团有施工经验，沙海的瀚海集团有设计能力，如果再加上山水集团的本地资源……这确实是一个强大的组合。
“高省长，”许家引的声音变得坚定了一些，“如果是新公司，投资规模大概要多少？”
他开始进入企业家模式了——不再纠结于理念，而是关注具体的数字，具体的操作。这是一个好兆头，说明他真的在认真考虑这个方案。
高育良心中一动。他知道，许家引已经开始动心了。这个曾经的中国首富，本质上还是个创业者，骨子里还有那种开疆拓土的冲动。只是这些年被规模束缚，被资本市场绑架，渐渐失去了最初的锐气。现在，一个新的事业机会摆在面前，那种创业的激情又被点燃了。
“五百亩地，按照光明峰现在的地价，大概需要三十到四十亿。”高育良开始计算，“设计院、建筑公司、建材供应链的初期投入，大概二十亿。装修公司的投入，五到十亿。再加上流动资金……初期总投资，大概在六十到八十亿之间。”
他顿了顿，补充道：“如果几家联合出资，每家出十几二十亿，压力不算太大。”
许家引在心中快速盘算。六十到八十亿，对桓大来说不是个大数目。如果联合其他几家，每家出十五亿，四家就是六十亿，正好够启动。而且，新公司独立运作，不会影响桓大现有的业务和资金链。
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