第514 章：租房，规划
徐占堂点头。
他要是有了什么案底，那两个孩子以后都没有一个好前程，这点轻重他还是分得清的。
第二天徐占堂就收拾好了行李，王宇送他去车站。
车上，徐占堂叮嘱道：“我跟方兴说过了，回头有退伍的女兵，就介绍一个给美丽，这事你盯着点。”
“知道了。”王宇道：“家里这边有我呢。”
老板对他这么好，买京城的房子，说借钱就借钱的。他肯定是对老板一心一意的。
他已经跟媳妇说好了，等过年的时候，就回老家，把户口迁到京城那边。
至于媳妇干什么，就卖炸串卖麻辣烫呗，反正京城也没有。
送走徐占堂，王宇回来开车送范美丽先去新的机械厂把合同签了。
范美丽一口气签了十年，但对方不肯，万一地皮卖了呢。
范美丽到：“这样，合同写十年，只要超过了五年，打比方第六年你要买厂房的地皮，我全力配合，也不会找你们补偿一分钱，但地皮要是没有卖，那我就继续签约，这期间你们也不能找借口赶人。
因为我租这个厂房，是要自己花钱重新装修一下的，这些东西投入进去都是钱，不能我投入进去的本都还没挣回来，你们就要我们搬走对吧。”
“五年之内你们要卖地皮，就需要赔偿我的装修费，第一年，赔偿八十，第二年，赔偿七十，第三年，赔偿六十，第四年五十，第五年赔偿四十。”
“但过了五年后拆迁，不需要赔偿。我们配合搬迁。”
“对了，还要写上一条，就是我们是租来做生意的，这个合同里都会写，不能我后期生意做起来了，有人来找你了，你们一脚把我们给提走了，这样的话，需要你们赔偿我们一年的收入，如果我忽然不租了，给你们带来麻烦，那我们也会赔偿你们剩下的几年房租。”
主任皱眉，觉得这要求有些过分。
范美丽：“主任，这一条就是保障我们双方利益的，只要我不提前退租，只要您不提前赶我们走，这一条就形同虚设，不会有什么影响的。”
机械厂办公室主任想了下道：“那如果是国家征收，我们也都得配合啊。”
“国家要是征收去作为公共设施，那这属于不可抗因素。”范美丽道：“那我自己认栽，不找你们，国家要是征收了做盈利性的，那肯定也会按照面积补偿给你们，我不要补偿的钱，我只需要把我装修的钱按照刚才说的补给我就行了。”
主任一听也挺合理的。
随即又道：“签十年可以，但房租肯定是每年递增的。不可能你一下签十年都一样的房租。”
范美丽：“涨房租可以，但也要根据行情来，不能你狮子大开口，对吧，那我们就按照周围的租金价格来算，每两年涨一次，一次涨百分之十。”
现在租给他们，一年房租是一万二，一个月一千块。
“行。”对方爽快答应了，毕竟是单位的房子，不是他个人的。
范美丽把合同内容整理好，打印了两份，让对方看完，双方最后签字，范美丽一次性给了两年的房租。
两年后再来收房租，就要给两万六千四了。
签好合同，第二天王宇堂哥的队伍就进场了。
王宇堂哥带着几个人给范美丽家装修了房子后，也知道了这中间的利润，就开始单干。
如今接了这边的活儿，那也是干的很认真的。
房子先修正屋顶跟地面，至于其他的装修，范美丽还要跟广告公司那边的设计师设计一下。
三个厂房，范美丽是打算分成三个区域的。
一个是装修前需要用到的一切家装材料，比如马桶，洗脸盆，卫浴，地砖，瓷砖，鱼缸，门，铝合金窗户，等等需要用到的装修材料。
另外一个就是软装陈列馆，各种灯，窗帘，床上四件套，桌椅板凳，厨具等等。
还有一个厂房，直接装修成一个个缩小的样板房。
这样的话就更能给这些人一些视觉上的冲击以及装修后大概什么样子的一个概念。
至于那些设备，她不可能全部自己做，只打算自己做一部分，选择利润非常好的几个项目就行，其他的就邀请一些厂家或者经销商来这边合作。
这一天忙的根本没空想徐占堂，但等到晚上给孩子洗澡换尿布的时候就感觉到了。
她给孩子洗澡，习惯性喊徐占堂，结果没人回应。
五婶赶紧把尿布晾好后过来：“范总，我来，我给她穿衣。”
范美丽嗯了一声。
晚上，范美丽被两个孩子的哼唧声吵醒，她迷迷糊糊喊：“徐占堂，快去把你闺女儿子抱来。”
结果身边无人回应。
范美丽慢慢睁开眼睛，突然就有些酸酸的感觉。
臭男人乍一离开，她真不习惯。
只能自己起身去抱孩子。
徐占堂在，这后半夜的喂奶基本不需要两个保姆操心。
但徐占堂不在，范美丽搞不定两个，只能去喊五婶他们。
五婶跟刘婶都过来了。
喂奶，换尿布，然后哄睡……
等卧室又恢复了安静后，这么大的床，忽然就觉得空空荡荡的。
不过天亮了范美丽也就不emo了，太多事等着她干呢。
先去公司，把俩孩子跟保姆留在公司，她自己去找广告公司的设计师。
她坐月子的时候是广告公司最忙的时候，外国厂家要做的广告依旧找他们。
十月份展一开，他们就闲下来了。
所以现在广告公司那边不算忙。
范美丽找到他们广告公司最有灵气的一个设计师，把自己的想法跟对方说了下。
要是他能设计出她想要的感觉，那后期就把对方调到家装部做首席设计师去。
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