于是，在同胡文霆一起来到住处之后，郑芝凤就急切的打听起了关于工业园以及新城区的相关事宜。
胡文霆就顺口把那些概念又重新向郑芝凤详细介绍了一遍，而郑芝凤刚开始时也被胡文霆这天马行空的构想给震惊到了，但在静下心来，经过一番仔细的分析之后，认为胡文霆的这个构想还真有可能实现，并且他还捕捉到了其中存在的无数商机。
郑芝凤在经过一番深思熟虑之后，诚恳的对胡文霆说道：“大将军，在下对您提出的这些空前绝后的非凡设想钦佩之极，尤其是对大将军您提到的商贸城这处地方非常的感兴趣，不知道郑家可有机会参与到您的这个项目当中来？
刚才听您介绍说，商贸城这座建筑，一共拥有三个楼层，在这三个楼层的区域内，又将会划分成大小不等的总共一千多个商铺，用来展示和经营来自海内外各地的不同商品。
不知道大将军您将来打算如何来处理这些商铺呢，是出售还是出租？我们郑家能否先向大将军您进行预订一些？”
对于这种能主动送上门来的投资商，胡文霆心里当然是欢迎至极了，但在后世见惯了大世面的他，还是很好的控制住了自己有些激动的情绪，他装出一副很平淡的样子对郑芝凤说道：“哎呀，郑兄弟啊，你这是又给我出一个难题啊，商贸城里面的那些商铺，虽说将来肯定是要拿来出售的，可是，如今我还根本没空对它的销售价格进行拟定，而且相关的销售政策也还没制定出来啊。
郑兄弟你这猛一开口，就要进行预订，这让我如何是好啊。不答应郑兄弟吧，又怕扫了郑兄弟的兴，进而影响到你我之间的关系。
可我要是答应了郑兄弟的要求吧，又怕商贸城未来的发展不及预期，让郑兄弟在其中不明不白的受到损失，同样也会影响到你我之间的兄弟感情。”
郑芝凤连忙拍起了胡文霆马屁：“大将军您太过谦虚了，凭您的远见卓识，建设出来的商贸城，怎么着也得在我大明境内是数一数二的存在，到时候一定是客商如云，财源滚滚啊，郑家也一定能跟着大将军您发上一笔小财的。
至于商铺的价格嘛，大将军您完全可以先说出一个大致的价格，我郑家一定无条件的按照您给出的价格，把银子先交到您的手上。一旦在后期的销售过程中，发现实际价格超过大将军您今天给出的价格，郑家也会及时补上不足部分。
还请大将军能看在你我两家如今的交情份上，今天能给在下提供一个投资赚钱的机会。”
在郑芝凤的一番软磨硬泡之下，胡文霆最终装出一副很为难的样子，勉强向郑芝凤松了口，答应可以考虑下他的要求。
双方又经过一番商议之后，最终确定郑家出资五万两白银，预订了商贸城五十个商铺，每个商铺的价格为一千两。最后的结算价格是以商铺所在楼层的实际平均售价为准，在进行结算时，双方再进行多退少补。
这一笔交易谈成之后，胡文霆脸上的表情还保持着闷闷不乐，似乎对这笔交易并不满意，这更让郑芝凤感觉到自己是从胡文霆手中得到了一笔巨大的好处，因此，在后来装运白酒离开时，还不停的向胡文霆道谢。
在郑芝凤离开之后，胡文霆就示意叶有财等人，把有人已经花五万两白银预订了商贸城五十个商铺一事，通过小道消息的方式给传播了出去，让新城区的热度再次得到了提升。
而有了郑家的这个示范效应之后，那些乡绅富户们也终于意识到，自己不能再停留在打探消息这个阶段了，而是应该积极进行一些实质性的行动了。
因为，第一批加入到纺织工业协会中的那中小工坊主，他们从中得到的巨大利益，也给这些乡绅富户们一种启示，只有紧跟胡文霆的步伐，才有可能让所能得到的利益最大化。
在这种思想的驱动下，这些乡绅富户们又开始走马灯的登门拜访胡文霆，当然他们给出的理由也非常充分，这不马上就到春节了吗？而胡文霆为了苏州百姓之事，正在不分昼夜的操劳着，对于春节需要准备的东西肯定也没时间准备，这不自己就代表苏州的百姓，为胡文霆送上一些过春节的必需品，表达一些心意。
当然了，也有人另辟蹊径，说胡文霆这个大将军，因为公务繁忙，家里的事务肯定也需要众多的侍女来帮忙打理，于是，他们就以此为借口，给胡文霆送上一批又一批的美貌侍女。
对于所有这些来访人员，胡文霆同样也给予了热情的接待，而对于他们临走时向自己提出的各种投资要求，胡文霆也采取了应对郑芝凤时所采取的方式，就是让大家可以先预交一笔银子来确定自己的投资意向。
但最终结算时，还是要以实际销售价格为准，不过胡文霆也给他们一个承诺，那就是这些交过预订金的人，在自己将来还会相继推出的另一些投资项目中，他们将会享有优先权，也就是说，后续一旦有新的投资项目推出，胡文霆会首先派人通知他们。
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