开完会议后，何善衡把娄炳成请到他的办公室里，“娄董事，关于接下来银行的经营方向还有一些需要跟您请示，得到您的准许之后，银行才能开始行动。”
“何董事长，之前我购买股份的时候说过，只要你还是恒.生银行一天的董事长，那么恒.生银行的如何经营就由你说了算，所以，只要是你认可的事，就尽管大胆放心去干吧！”
何善衡面带微笑，语气轻松地说道：“哈哈，娄董事，真是太感谢您的支持啦！不过呢，这件事情实在是太重要了，所以我觉得还是有必要向您详细汇报一下。”
“您也知道，最近很多银行因为过度放贷给房地产行业，结果导致资金链断裂，最终破产了。”
他稍稍停顿了一下，接着说：“所以啊，我预计在接下来的一段时间里，那些在这次危机中幸存下来的银行，大概率都不敢再轻易地向房地产行业放贷了。”
“这样一来，房地产市场肯定会进入一个相对低潮的时期。我觉得这正是一个绝佳的机会，我们应该抓住这个时机，重新投资房地产、酒店业以及航运业等等。”
何善衡越说越兴奋，声音也不自觉地提高了一些：“一旦香江的经济从这次危机中走出来，重新崛起的时候，那时候银行的投资肯定能够获得非常可观的回报啊！娄董事，您觉得我的想法怎么样呢？”
娄炳成听完何善衡的话，先是哈哈一笑，然后满意地说道：“哈哈，何董事长，我原本还担心你会因为这次危机而变得过于谨慎，不敢再轻易对房地产进行投资呢。”
“你刚刚说的这番话，真是让我大开眼界啊！这证明我果然没有看错人啊！对于你的想法我很认可，我名下的房地产公司已经在市面上开始购入一些价格合适的物业了，咱俩的想法算得上不谋而合了。”
“不过，我有一个建议啊！那就是如果有人跟咱们的想法一样，打算从银行贷款投资房地产的话，我建议一律不要同意。”娄炳成的这番话让在场的人都感到有些意外，众人面面相觑，不明白他为何会提出这样的建议。
这时，何善衡一脸好奇地问道：“娄董事，可以说说您这样做的理由吗？”他的问题也正是大家心中的疑问。
娄炳成微微一笑，解释道：“理由其实很简单，既然咱们已经发现了这个投资房地产的机会，那就没有必要把这个机会让给其他人。银行自己投资房地产所赚取的利润，肯定要比放贷出去多得多。”
他顿了顿，接着说道：“而且，凡是打算从银行贷款去投资房地产的人，基本上都是想要赚快钱的人。我们应该适当地控制一下房地产过热的情况，不能让市场变得过于疯狂。”
说到这里，娄炳成的语气变得严肃起来：“这样做不仅可以避免房地产市场出现泡沫，还能让那些真正做实业的老板们继续安心地做他们的实业，而不是盲目跟风，把所有的钱都投入到房地产中去。”
最后，娄炳成还提出了一个想法：“未来，银行在向那些从事实业的老板们贷款时，可以考虑适当地降低一些贷款利率，以鼓励他们继续发展实体经济。”
“香江只有把实业发展好了，香江的市民才会有更多的工作机会，全香江的市民都有稳定的工作后，那全香江的经济才能彻底腾飞，建立在房地产繁荣的经济终究是空中楼阁啊！”娄炳成一脸严肃地说道。
坐在他对面的何善衡点了点头，回答道：“好的，娄董事，稍后我会跟信贷部门的人交代这件事的。”
娄炳成似乎想到了什么，突然又开口问道：“对了，我记得何董事长之前好像在银行内部搞了一个什么股票指数，我记得西方国家除了股票指数外，好像还有一个指数是用来反映物价的。”
何善衡笑了笑，解释道：“是的，娄董事，您说的没错，是一个指数叫物价消费指数，用来反应经济通胀的情况。”
娄炳成接着追问：“那香江目前有类似的物价消费指数吗？”
何善衡摇了摇头，回答道：“目前全香江没有任何指数类东西，财政司的郭司长明确表示市场自由的情况下，一切都有市场说了算，政府不会去统计任何经济相关的数据。”
“那咱们银行是否可以编制一个类似的物价消费指数呢？这样就能用来反映香江每年的通胀情况了。”娄炳成提出了一个想法。
何善衡回答道：“编制这个物价消费指数倒也不是什么难事，娄董事。不过，您能否告诉我您建议编制这个指数的目的呢？”
娄炳成微微一笑，随口解释道：“是这样的，我名下的公司每年都需要给员工涨工资。但我并不清楚每年应该涨多少才合适。所以，如果能有专门的数据作为参考，我就能更准确地知道应该给员工涨薪多少才是恰当的。”
听到这里，何善衡不禁感叹道：“娄董事，您可真是一位好老板啊！能在您的厂里打工的员工，运气肯定都不会差。”
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