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第1073章 先租后让
“你是个有责任感的人，我相信以你的能力哪怕说你真的资金链受到影响最后最坏的结果发生可能是破产，你肯定也有这个能力去东山再起，甚至于更加的辉煌，但你的员工他们呢？老班长的任务呢？你要想想这些后果。我明白你的心情，你的确是为了你的员工也为了老班长的任务在考虑，但是越这样，我越觉得你不能太过于冒险。”
“还有就是另外一个现实原因，按照你给我说的，你这里头有很大一部分的地块是想要拿来兴建你的员工宿舍小区，但是这里头还有一个问题就是工业用地转商业乃至于住宅用地，这里头牵扯到的手续非常的繁琐，而且难度也非常的大，更何况你这是这么大规模的。说白了即使是以我的能力和权限，也无法去帮你做这样的操作。”
张浩天的神情非常的严肃，看着王旭东说道：“我只能说，总结起来你的胆子和野心非常大，想法和创意也都非常好，甚至于有好多都可以直接用在我们政府部门的招商工作上面，但是问题的关键在于，如果我个人对这块地有决定权，而你没有老班长的任务压在肩上没有那么多员工需要你去负责任，也许我会支持你放手一搏，但问题是现实条件不允许，不论是你我的能力权限，还是说这些外在条件。所以我很明确地告诉你，我不支持，也没有办法给到你这么多。“
他说完以后盯着王旭东，审视着王旭东的神情，然而王旭东并没有太多的失望，反而像是在意料之中，听完以后点点头对张浩天说着：“张叔叔，你说的这些我完全能够理解，确实政府有政府的考虑，你也有你的难处，我呢给你说的也的确是一个理想化的一个规划，这一切前提都是建立在能够拿到这块地的基础上，我可以做出一份详尽的报告，包括每个阶段的开发计划、需要引入的资源、投资力度、资金来源，所有的这些，不过大前提都不能够成立的情况下，那这些准备也就算了。”
张浩天愣了一下，没有想到他准备了这么多，这么大量的心血付出，结果就这么放弃。他思考了一下，然后说道：“四百亩确实太多了，而且也不符合目前的政策规定，这样子吧，我最多到时候能够给你争取到一百亩，而且不能够用作商业用地，也就是说，你可以拿来兴建厂房创办企业，但是不能够说拿来兴建住宅小区。”
“这是因为有老班长的原因在，而且我相信你的能力和你的原则，相信你能够利用好这块地，去实现你未来的一个发展计划，所以我不管是顶着多大的压力，这一百亩我是不管顶着多大的压力都会想办法给你拿下来，至于说后期的开发，贷款这些的，我都会尽力去给你想办法。”
张浩天说着，叹了口气：“我知道你花了很多的功夫，包括你的出发点也是好的，但是现实摆在这里，你可能会失望，但是我能做的也只有这些。而且，我也需要去向老班长去汇报，因为你的发展计划太过于庞大，一旦失控，那老班长的计划就有可能搁浅，你知道的，这是耽误不起的。”
王旭东却笑了：“叔叔，谢谢你，其实我真的一点都没有失望。我在跟你提这个的时候，就已经考虑到没有那么容易，因为李明辉当时拿下地是用了不正当的手段，给国家造成了大量的损失，这样的事件显然不可能再度上演，尤其有你主持的话你的公道无私这个我是非常清楚的，如果没有老头子的原因，恐怕我也只能是跟大家一样去公平竞争。所以这些我都有心理准备。”
“而且确实张叔叔你说的都有道理，也是确确实实的为我在考虑，我自己也知道我这样子做是非常大的冒险，一旦失败了我自己可以无所谓，但是跟着我的所有员工，他们面临的可能就是失业。所以张叔叔你说这些你劝我不要这么做我也是真的感谢你。包括现实条件不允许，那我也完全接受。”
“当然，该做的工作还是要做的，这个是到什么时候都要坚持的原则。哪怕是只有百万分之一的可能，我也会投入百分之百的努力。”
王旭东说的非常的平淡，张浩天却听得连连点头，他知道王旭东的一系列成功背后，都不是偶然，都是这样一点一滴的努力的结果。
“不过张叔叔，我还是需要你帮我另外的两个忙。”王旭东笑着说道，“这两个就都不是太大的问题，对你来说应该都是能力范围以内可以做到的。”
“你说。”张浩天毫不犹豫地说着。
“首先就是，这一百亩的地，我还是希望可以采取先租后买的形式，我还是先租五年，张叔叔你可以派出专业的考察组进行确定，大致的一个利润额，还有税收这些的，我也还是如果完不成达不到这个标准就自动放弃。而如果我能够达到完成到时候就确定正式的转让事宜。”
一百亩地，算下来整个的费用也依然还是要五个亿，对于目前的王旭东来说，说多也不多，因为他能赚的上来，他有信心自己后面只会赚到更多个五亿，但是说少吧，他现在能够动用的全部资金也就这么多，更何况，他还要建设办公场地还有装修和设备，还要回收洛美二号工厂，还有训练基地也即将建成，大笔的工程款等待结算，而且还有设备，这可都是专业级别的，都同样是起步就是上千万的投入。现在的王旭东，说起来算是有钱也有潜力，但是反而更加每一分钱都要精打细算。
张浩天抽着烟没说话，好一会才无奈地叹口气：“你啊，说来说去还不是个生意人，这还不是一分钱的亏都不肯吃，一分钱的便宜也要占。”
“不过呢，也确实没有违反政策和原则，也的确没有损害国家的利益，我也相信，这前期省下来的钱，你会拿去利用好做好事实。行，这个我答应你，给你争取。”
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