签下坤爷的两千万入股协议,拿下浦东黄金地皮,
又与上海第六建设集团正式签约,林夕站在金桥别墅的露台上,望着远处浦东的方向,感觉胸中一股豪气升腾。
大陆酒店的蓝图,终于要从纸上落地了。
第六建设集团的总设计师,那位戴着金丝眼镜、一向以严谨甚至古板着称的吴工,
在拿到林夕那份融合了未来极简主义与海派石库门元素的设计图时,震惊得半天没合拢嘴。
他反复推敲着图纸上那些在2000年看来堪称大胆甚至超前的设计:
超大面积的玻璃幕墙与灰砖立面结合、颠覆传统的内部动线规划、隐藏在装饰中的智能灯光系统雏形、以及将前后庭院巧妙融入建筑整体的生态理念……
“林总,”吴工推了推眼镜,语气里充满了难以置信的敬佩,
“这……这设计真是您亲自做的?”
林夕淡然一笑,点了点头。
他大脑中解锁的那部分未来建筑知识与数据库,随便拿出一点皮毛,就足以震撼这个时代。
“太惊人了!很多理念,我简直闻所未闻,但细想之下又无比合理!
尤其是这个中庭采光井和垂直绿化的结合,还有这个模块化客房设计……天才!真是天才!”
吴工激动得脸色发红,“林总,您不去搞建筑设计,真是浪费了!”
“吴工过奖了,只是一些不成熟的想法,还需要您这样的专家来把它变成现实。”
林夕谦虚道,但眼神中的自信却毋庸置疑。
有了这副让专业人士都叹服的设计图,第六建设集团对于承接这个项目表现出了极大的热情。
双方很快敲定了细节:一亩地,规划建造一栋地上18层、地下2层的四星级标准酒店。
总建筑面积约一万两千平方米,包含约200间客房、中西餐厅、会议室、健身中心及地下停车场。
工期两年,带全套精装修,总承包造价暂定为八千万人民币。
第六建设集团立下军令状:
只要资金到位,绝对按时甚至提前交付,保证质量达到甚至超过林夕的设计要求!
“林总放心!”项目总指挥拍着胸脯,
“咱们中国建设,别的不敢说,速度和质量,绝对世界一流!基建狂魔,不是白叫的!”
与此同时,在副市长刘正勋的亲自关照下,大陆酒店项目的所有审批手续一路绿灯,以惊人的速度全部办理完毕。
规划、用地、施工许可……一个个鲜红的印章盖下去,这个投资过亿的重点项目,也成了刘副市长任期内的一个亮眼业绩。
蓝图落地,手续齐全,施工方就位。
万事俱备,只欠东风——前期五千万元的启动资金。
林夕手头的六千万,支付了七千八百万的地款后,已所剩无几。
坤爷的两千万投资明日才能到账,而这笔钱首先要用于支付第六建设集团的第一期工程款两千万,以及前期采购的部分费用。
算下来,要想让项目毫无后顾之忧地全速推进,他还需要至少五千万的现金储备。
不能再向坤爷开口,股份也不能再轻易出让。
林夕的目光,投向了那些隐藏在繁华都市背后,手握大量现金、正在寻找投资渠道的“富婆”们。
他的第一个目标,就是蓝月亮会所里对他一直念念不忘的韩姐。
韩淑芬,三十五岁,原浦东金桥本地人。
性格泼辣爽利,却又带着底层打拼出来的精明和仗义。
几年前,家里祖传的地和山林被政府征用开发,一夜暴富,分得三十套房产和过亿现金。
然而巨富却考验不了人性。
她那个一起吃苦多年的丈夫,有钱后迅速膨胀,不仅在外面养了年轻漂亮的小三,小三甚至还给他生了个儿子。
得知真相的韩淑芬没有哭闹,异常冷静地搜集了所有证据,请了最好的律师,快刀斩乱麻地提出了离婚。
基于《婚姻法》和对过错方的证据,她几乎拿走了绝大部分财产:现金一个亿,房产二十套。
念在多年情分以及那个男人毕竟是女儿亲生父亲的份上,她“仁慈”地给前夫留下了十套房子和几千万生活费,让他不至于流落街头。
这件事在当时圈子里轰动一时,所有人都佩服韩姐的魄力和手段,也赞叹她最终还留了一丝情面。
林夕得知后,也对这位看似只会打麻将、逛商场的富婆刮目相看。
她不仅有资本,更有头脑和底线,是可以合作的对象。
更重要的是,韩姐才三十五岁,正是女人成熟丰饶、风情万种的好年纪。
巨大的财富和彻底解脱的婚姻状况,让她有足够的时间和金钱来保养自己、享受生活。
她不像白洁那样带着书卷气的端庄,而是更时尚、更懂得展示自己的魅力,看上去比实际年龄还要年轻好几岁。
这样一个有钱、有闲、有头脑,且对他颇有好感的成熟女性,无疑是理想的投资人选。
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