1990年5月的香港,初夏的阳光带着恰到好处的暖意,漫过太平山新别墅的庭院。钟楚红栽种的凤凰木开得热烈,火红的花瓣落在青石板路上,与廊下的绿植相映成趣。天心和天佑穿着短袖运动服,在小球场上踢着足球,汗水浸湿了额前的碎发,笑声清脆得像风铃。
林英坐在书房的红木书桌前,指尖划过一份厚厚的资产报表,目光沉静而锐利。桌上的文件按地域整齐排列,美国、日本、香港、内地的资产明细一目了然,每一组数字都在诉说着他十余年来的商业传奇。
“美国板块:迪士尼37%股权,苹果5%股权,微软5%股权,硅谷4家初创科技公司100%控股,纽约、洛杉矶核心地产12处,总估值约180亿美元。”林英轻声念着,指尖在“硅谷初创公司”上停顿——这几家公司中,已有两家在筹备上市,未来估值有望翻十倍。
“日本板块:东京、大阪、名古屋核心地产23处,索尼、丰田、武田制药等优质企业股份合计8%,东京迪士尼30%股权,汽车零部件公司100%控股,扣除日元贷款后,净资产约90亿美元。”想到日本泡沫经济仍在持续破裂,他收购的资产价格还在下跌,林英眼中闪过一丝满意——这正是他等待的“捡漏”时机。
“香港及内地板块:香江电子、威曼投资、香江地产三家世界500强企业100%控股,香港迪士尼48%股权,鹏城芯片基地在建,鹏城玩具厂、家电工厂等实业资产,内地供销社渠道、能源项目投资,总估值约120亿美元。”
合上报表,林英靠在椅背上,指尖轻轻敲击桌面。总资产合计约390亿美元,且现金流充沛,足以支撑他启动一个新的、足以影响中国乃至全球的大项目。而这个项目,他早已心中有数——上海浦东陆家嘴。
前段时间,他去北京与中央领导会面时,得知浦东开发开放的规划已提上日程,未来将成为中国金融和贸易的核心枢纽。“陆家嘴现在还是一片农田和仓库,正是布局的最佳时机,”林英心中盘算,“在那里建香江集团全球总部,再建一座世界第一高楼,既能彰显集团实力,又能抓住浦东发展的红利,一举两得。”
“在想什么呢?都快到饭点了。”林青霞推门走进书房,手里端着一盘切好的芒果。她穿着宽松的浅绿色连衣裙,小腹高高隆起,走路时需要扶着腰,动作格外轻柔。林英起身扶住她,让她坐在沙发上,笑着说:“在盘点资产,想在上海浦东拿块地,建集团总部和世界第一高楼。”
“上海浦东?”林青霞眼中闪过一丝惊喜,“我去过上海,那里很繁华,要是能在那里建总部和高楼,肯定很有意义。不过,这个项目投资肯定很大,会不会影响其他项目的资金?”
“放心,资金没问题,”林英拿起一块芒果递给她,“我们现在现金流充沛,日本那边还在持续收割,足够支撑这个项目。而且,浦东开发开放是国家战略,有政策支持,风险很低。等总部建好,我们的业务就能更好地辐射内地,尤其是长三角地区。”
关之琳也扶着腰走进来,手里拿着一份婴儿用品清单:“你们在聊什么?这么热闹。”“林英想在上海浦东建集团总部和世界第一高楼,”林青霞笑着说,“你觉得怎么样?”
“太好了!”关之琳眼中满是兴奋,“我小时候去过上海,那里的外滩很漂亮,要是我们建的高楼能成为上海的新地标,肯定很骄傲。对了,等高楼建好,我们可以在顶层建一个旋转餐厅,俯瞰黄浦江的风景。”
“这个想法好,”林英点头,“我还想在总部旁边建一个大型商业综合体,融合购物、餐饮、娱乐,打造一个新的商业中心。另外,世界第一高楼要全球招标设计图和施工单位,邀请国际顶尖的设计公司和施工团队参与,确保建筑的安全性和创新性。”
正说着,朱玲抱着思辰和思语走进来,两个小家伙穿着同款的黄色连体衣,手里攥着小玩具,看到林英,立刻伸出小手要抱。“刚睡醒,就念叨着爸爸,”朱玲笑着把思辰递给林英,“你们刚才说要去上海建高楼?那我们以后是不是可以经常去上海玩了?”
“当然可以,”林英抱着思辰,在他脸上亲了一口,“等总部和高楼建好,我们在上海买一套房子,周末就带你们去上海度假,逛外滩、吃小笼包。”
邱淑贞和钟楚红也走进书房,听到林英的计划,都很兴奋。“我可以负责商业综合体的餐饮规划,”钟楚红笑着说,“融合香港、上海、西安的特色美食,让游客既能吃到香港的茶餐厅,又能吃到上海的小笼包,还能吃到西安的肉夹馍。”
“我可以负责商业综合体的儿童游乐区设计,”邱淑贞说,“参考迪士尼乐园的理念,打造一个适合中国孩子的游乐区,让孩子们在购物的同时,也能玩得开心。”
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