眼看陈书婷真要走，高灿山赶忙换了个话题：“等等，咱们聊聊商铺的事儿吧！你们那商铺面积好像不大，我要是买下来，得多少钱？”
陈书婷心里已经把高灿山归类为那种来捣乱的富家公子哥，听他说话更是一肚子火：“想买？三千万！”
听到这个离谱的报价，高灿山也不生气。
毕竟刚才自己是先戏弄了人家嘛。
他装作很平静地说：“小妹妹，谈生意要有诚意啊！你们这两层加起来也就八千平，你开口就要三千万，四千块一平，难不成你们店下面埋着宝藏？说个靠谱点的价格呗！”
陈书婷停下了脚步。
她看出来了，对方这话听着像是认真的，难道真打算买？不过想起刚才这家伙的表现，她还是半信半疑：“怎么，你还真想买？”
“高少爷，这可真是实在价了！”
啪！
高灿山随手把包往桌上一放。
拉链划开的声音清脆响亮，露出里面一叠叠整齐的现金，旁边的人看得眼睛都快瞪出来了。
高灿山嘴角微扬：“你觉得我在糊弄你？”
他拍了拍那个包：“你看，只要签个意向书，定金我都随身带着呢。”
陈书婷忍不住转头盯着他，心里只有一个念头：
“这家伙到底什么来头？”
不是她太敏感，而是眼前这个人从头到尾就透着一股奇怪的气息。
不说别的，单看京海现在的治安状况，谁敢随随便便背五十万现金在身上？但这人居然就这么做了，简直让人刮目相看。
不过，陈书婷也认真起来了。
眼下，大家的工资水平摆在那儿，国内商品房才刚刚起步，房地产行业更是处于萌芽阶段，还没有形成固定规则。
他们建工集团也是刚踏入这个行业，对很多东西还不是很熟悉。
而这块地皮，当初几乎是用极低的成本拿下的——地皮加上建筑和材料成本，总共还不到八百万。
如果价格合适，他们自然愿意出手。
陈泰当年是从灰色地带起家的，十几年前就想转型，虽然一直在努力洗白，但终究不可能彻底改变。
做生意的方式也还是老一套：盖房子、卖出去、赚一笔钱！对于他们来说，房地产的核心逻辑就是这么简单粗暴。
只是这座商业楼面积足足有八千平方米，总价高达千万以上，普通人根本买不起。
他们已经等了半年多，问过的人寥寥无几。
别说买，就连能整体租下来的人都没有。
倒是有些想开网吧或者电脑房的小老板来打听过，但连一层楼都拿不下来。
所以，当听说有人要整租一栋楼时，陈书婷才亲自跑来洽谈。
而现在对方竟然真的想买。
“2800万！”
陈书婷试探性地报了个价，毕竟对这位神秘买家的底细还不清楚。
高灿山挥了挥手：“得有点诚意吧，去掉一个零。”
陈书婷眉毛一挑：“两千万？这也太少了，你这根本就是在开玩笑。”
“再添点呗。”高灿山笑嘻嘻地说。
“什么叫两千万？刚才不是说2800万吗？去掉一个零，那不就是280万？”高灿山故意装糊涂。
陈书婷暗骂一句：MMP！
玩笑归玩笑，双方的目的都很明确。
高灿山想买，陈书婷想卖。
最终，经过一番讨价还价，这栋八千平米的两层店铺以一千五百万的价格成交了。
这个价格让陈书婷很满意。
毕竟是新千年刚开始，他们拿地的成本很低，就算加上建筑和材料费用，也能稳赚至少一半的利润。
而高灿山同样高兴。
尽管从当前来看价格略显溢价，但他既然选择了这种方式，就做好了承受初期困难的心理准备。
如果拿他和老高的关联来做文章，说不定能以半价拿下这个项目。
不过这么干的话，等将来老高出事，自己怕也脱不了干系。
但即便如此，高灿山倒也没有因此感到沮丧。
眼下这个价格，陈书婷还觉得挺划算的，可再过半年，到年中的时候，她就该后悔了。
这可是八千平米啊！一旦商品房全面放开，房地产市场被彻底炒热，年底之前，这栋楼卖个两千万根本不在话下。
而现在这个价位，高灿山觉得自己简直是在占大便宜。
重点是——地皮啊！尽管商场本身只有两千平米的建筑占地，但旁边的一些附属设施，还有楼前那片不小的空地和停车场，都被陈书婷一并打包出售了。
这样一来，地皮总面积已经超过五千平米，将近十亩地，而且还是京海市区的商业用地。
赚大发了！
目前双方只是签订了合作意向书，正式合同要等几天后所有准备工作完成再签。
不过在意向书中，陈书婷特别注明：如果任何一方反悔，需支付定金一百倍的金额作为违约金。
这条款主要是针对高灿山而设的，因为陈书婷觉得这个人不太靠谱。
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