傅华说:“为什么啊?”
郑坚说:“因为土地出卖方会出面压银行贷款的,这个地王游戏实际上是对土地出卖方有利的,地王抬高了周边地块的价格,也让人们对土地出卖方下一次的拍卖有了更好的预期,只要维持这个预期,土地出卖方将来就可以拍得更多的钱,所以土地出卖方是期望这个地王游戏能顺利进行下去的,绝对不能允许中间出什么纰漏。如果可能的话他们一定会压银行把款贷给中天的。”
傅华笑着说:“那银行如果不上这个当呢?现在银行对地方也不是言听计从的。”
郑坚笑了笑说:“那他也不怕,他如果真的拿不出地价款来,他可以拖着,拖一段时间之后,就找一个说得过去的理由跟土地出卖方谈判,要么要求土地出卖方降价,要么修改土地的容积率之类的,反正是要把地价降下来。”
傅华说:“那土地出卖方如果就是不答应呢?”
郑坚笑笑说:“那就退地啊,他顶多损失定金罢了,而土地出卖方却无法承受由于退地所带来的影响,最后不得不跟他妥协。”
傅华笑了,说:“我可真是开眼界了,原来地王这个游戏都是这么玩的。”
郑坚笑笑说:“这里的猫腻太多了。我就是提醒你一下,不需要对那个林董的中天集团太过看重了。”
傅华笑笑说:“那他找你谈什么啊?”
郑坚说:“他是想让我投资他们公司,他现在摊子铺的很大,资金链很紧张,急切想要得到资金投入。”
傅华说:“那他这个样子你还往里投钱啊?”
郑坚笑笑说:“你不懂我们这个行业的,我们是做风险投资的,别人的资金链紧张,我们才有机会啊。再说他手里有些项目还是很有价值。不是说他玩地王游戏,他的公司就一无是处了,我跟你讲,要玩这种地王游戏,本身也是要有一定实力的。我们现在正在考虑如何充实一下他的资金,改善一下他们公司的运营结构,让他可以把公司运作上市”。
傅华说:“既然是这样,说明这个中天集团还是有一定可取之处,那你还警告我什么啊?”
郑坚说:“我警告你是希望你不要牵涉太多进去,商人都是以赚钱为目的的,往往会不择手段,我看中天集团这个样子下一步很可能要去你们海川圈地发展,你起个引路人的作用就好了,别把自己陷进去。”
傅华说:“好了,我心中有数了。”
下午回了天都生产分部,傅华找出了孙守义的名片,拨通了孙守义的电话,响了几声之后,孙守义接通了:“你好,那位?”
傅华笑笑说:“孙主任,您好,我是海川天都生产分部的傅华啊,你还记得我吗?”
傅华,孙守义重复了一遍傅华的名字,然后说:“哦,我想起来了,天都生产分部的傅经理是吧?那一次穆广副总经理来天都的时候,我们一起喝的酒。”
傅华笑笑说:“对对,你真是好记性。”
孙守义笑笑说:“傅经理找我有事啊?”
傅华说:“也没什么具体的事情了,我想有段时间没见到您了,就想约您出来吃顿饭聚一聚。”
孙守义愣了一下,海川天都生产分部的经理突然没事由的就想约他出去聚一聚,这可就有点奇怪了,难道这家伙已经知道自己将要去方达生产中心任职了吗?很可能啊,这些天都生产分部经理在天都的人脉四通八达,属于消息灵通人士,很可能是他嗅到了某种气味了。
孙守义倒不想拒绝傅华,就像傅华急于跟他接触一样,他也急于跟一些海川生产中心的经理们接触一下,他也想要了解一下未来他将要奋斗的舞台是什么样子的,他也想早一点熟悉一下情况。
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