梁满仓看着离去的儿子摇摇头,“家栋别介意,你大哥不太想回来,但相信他会明白的。”
“没关系,都是一家人。”
林家栋笑着说:“不管怎样,我们经营多年,习惯了这种状态,走出舒适区总会有些不适。”
“舒适区?”
梁满仓惊讶地说,“这个说法很贴切。
我不回乡养老,也不想一直待在舒适区里为一点小利操心费神。”
“但这么多地,只建一家超市会不会太浪费了?”
梁满仓继续说道。
林家栋解释道:“目前资金有限,不必急于扩张。
既然土地已买下,就趁机抢占港岛市场。
等十几年后控制了市场,积累足够资金,再重新规划重建,不用同时进行,可一块块地逐步改造。”
“这样既省投资,日后重建也不必心疼。”
梁满仓点头表示同意,“对,先占据土地和市场才是关键。”
“不说了,我要回去盯紧你大哥。”
梁满仓匆匆离去后,梁紫薇开口道:“我大哥就是这样,别介意。”
“没关系,我跟你过日子,他对我的态度不重要。
我们大多数时间只有周末回来半天。”
林家栋笑着说,“关键是岳父大人,不是说要养老吗?”
“现在他还这么操心?”
梁紫薇笑着回答:“怎么会不操心呢?一辈子辛苦,换个新环境重新开始,他能放心才怪。
要不是你出主意,他现在肯定还在发愁。”
林家栋搂住梁紫薇,“放心吧,这事我一定帮到底,让岳父大人安心养老。”
两人因为婚礼后没去度蜜月,主要原因是梁家的事还未落实。
他们家有大量美元,若不及时花掉,随着时间推移,贬值速度会加快,特别是到了明年。
现在急需加速,林家栋联系了之前的建筑公司,打算让他们接手工程。
对方非常高兴,或许还能借此学到新技术。
梁之翼在父亲的催促下加快了速度,迅速选定了几块地皮,有的通过竞标购得,有的则直接从他人手中购买。
林家栋带领建筑公司的测量团队,计划将超级市场的建设重点放在本岛和九龙两地,尤其是在人口密集区域,还需兼顾交通便利性。
尽管地块面积不大,但经过林家栋的评估,决定建造三层建筑,包括地面两层和地下一层。
地下主要用于停车场及货物进出通道,一层以销售短期消费品为主,如饮料、零食和食品等;二层则侧重于长期商品,例如日化用品、粮食和食用油等耐储存商品。
设计工作进展迅速,凭借林家栋的高级建筑技能,设计一座大型超市并非难事。
接下来开始平整土地并启动施工,目标是在春节前开业,期望在新年期间吸引顾客潮。
施工本身并不复杂,关键在于货源供应。
「由于开设多家超市可实现集中采购,能够直接与厂家谈判,批发价通常低于零售价。
最终售价也会比市面上的零售价低,这才是大型超市的核心竞争力所在。
」梁满仓和梁之翼分工合作,在林家栋指定的商品类别中,分别与各厂家洽谈合作事宜。
这其中包括商品种类的选择和品牌的多样性,同类商品需涵盖多个品牌,以便为消费者提供更多选择。
同时,还需要解决运输问题,以确保价格低廉、品种丰富等优势得到充分发挥。
紧接着便是广告宣传,预订了电视台的黄金时段播放广告,面向家庭主妇群体,因此广告成本相对较低。
采购对象主要是家庭主妇,只要她们知晓超市的开业日期,其他问题就迎刃而解。
最后一步是员工招聘与培训,特别是收银环节要高效处理,即便开放多条收银通道,仍需应对开业首日可能涌入的大批人流。
商品需要及时补充,并标明价格,同时避免某些情况发生。
2023年10月,林家栋再度造访西九龙总区,此时C组已经调查号码帮一个月了,这是林家栋之前布置的任务。
收集完所有信息后,林家栋进入工作状态。
自从花佛被击溃后,号码帮收敛了许多,尤其是在失去旺角区散货据点后。
如今他们被韩宾和十三妹夹击,行动更加谨慎,反而和联胜近期变得活跃起来。
随着号码帮地盘不断被压缩,他们在旺角的实力已大不如前,所以和联胜的机会来了。
荃湾的大D是和联胜堂主中较年轻的一位,他在荃湾的发展势头很好,甚至比佐敦的阿乐更为活跃。
旺角区和油尖区都是繁华地带,大D自然有所觊觎,但和联胜在旺角的话事人吹鸡实力不足。
一天,大D的妻子来到旺角找吹鸡:“吹鸡,现在可是个好时机!”
“大D,什么好机会?”
吹鸡摇头,“我现在根本不敢轻举妄动,本身实力就弱,而且O记的林家栋可能正在盯着我呢!”
“就凭你手里的那一条街,就能让他盯上?你还有什么可失去的?再不动手,你连这最后的地盘都保不住了。”
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