“你先说。”
这是县里一把手在其他人都离开他办公室后说的话。
陈月亮喝了一口茶水，考虑话如何开头。
陈月亮还是有话就说，无话就听，他喜欢别人说他听着，要他说，还是有点嫌自己嘴笨。
“我想，划出一块地皮来，搞点房地产。”陈月亮开门见山地说道。
“你这想法……能不能详细说说？”领导听陈月亮突然来这么一句，他不太明白。
村长搞房地产，在领导眼里这话跟他的身份不搭调。
陈月亮要开口说，他大坪洋村的村小不能撤点，这事他相信，这个意见得听听，最后综合考虑各方面的因素，领导把县教育局领导叫来，还是把全县唯一的一个村小，给大坪洋村留了下来。
陈月亮的理由充足。
大坪洋村，每年至少有五六十个小孩子要上学，如果都集中到城郊来，也是一个大负担，还不如保留大坪洋村的村小，这样一百来个学生就有了安定的就学环境。
领导开口，教育局照办，大坪洋村的教学网点不但没撤，还追回投资修缮了学校，变得更漂亮了。
这种意见，领导一听就知道，陈月亮这个村长的头脑，比其他村长强，问题考虑的长远，也为村民维护利益。
现在，陈月亮突然说出要搞房地产，领导就有些懵。
陈月亮也知道领导听不懂他的话，你一个村长搞什么房地产啊。
陈月亮就把自己看到的现象和想法说了出来。
大坪洋村距离县城只有十公里，是一个距离县城最近的山区村，跟近郊农村有区别，地理环境比较好，山青水秀的，很能吸引城里人到那里去定居，特别是已经退休的干部职工，想找一片净土过好下半辈子，可能大坪洋村是个首选的地方。
这样想，就干脆划出一块地皮来，让这些人来建设，建成一个休闲度假区一样的村落。
但这里面有政策问题，更有符合农村长远发展的问题。
城里人能不能到农村去建房，这个政策还是不太清楚。
农村的土地能不能划出一块来让城里人来建私宅，这可是他一个村长能作决定的。
这个问题想了好长时间，最后还是拿不定主意，所以来请求领导，看怎么个处理比较好。
“你这主意新鲜啊。”领导先这样说了句，接着就沉思了起来。
领导当然有他的考虑，也有他的说话方式。
面对你的想法，他不会马上表示赞同或者反对。
既不会轻易否定你的意见，也不会随意肯定你的想法。
他需要再三斟酌之后，再提出一个他认为比较合理的意见。
领导需要考虑的边界问题很多。
比如现在陈月亮提出的这个问题。
政策层面上，当然他可以很清楚地告诉陈月亮，居民户口的人，目前还没有允许到农村去建私房的政策出台，这个口子不太好开。
但领导又不愿意一下子把陈月亮的意见否定掉。
想法是好的，看怎么走通这条路。
如果马上就表示反对陈月亮的意见。
领导不会这样武断，他知道陈月亮这人，他提出意见是经过他自己深思熟虑的。
你如果马上提出否定意见，陈月亮可能就有一大堆理由在等着你，到时候没台阶下的会变成自己，聪明的领导是不会这样做的。
“你这个想法很好。”
领导沉思一番之后说道：“你看哈，你村里要搞点房地产开发，问题是怎么操作更为有理有利，不是吗？
我是这样考虑的。
老陈，你想想，是不是把你的这个想法，跟当前的政策导向给结合起来。
如果把你的想法纳入到政策导向的范畴中来，那么，搞一点房地产开发，就非常之简便的了。
你想想，我说的有没有道理。”
陈月亮当然想有政策可以挂靠，那样做起来就合理合法。
可是他一个村长，能知道什么政策可以利用吗。
领导问有没有道理，他还真说不上来道理在哪。
“你说吧，只要你领导给我们考虑周到，我就在下面放心地干起来了。”陈月亮想把球踢给领导，让他来射门。
“现在的政策导向，就是要大搞美丽乡村建设。”领导总算把谜底给揭开了。
他说道，现在全国上下都在喊美丽乡村建设。
而我们省在美丽乡村建设中，提出了一个非常有针对性的导向。
就是要以特色小城镇建设为抓手，推出一大批“特色小镇”。
把“一村一品”、“一乡多品”的发展思路给浓缩在“特色小镇”建设中去。
领导考虑，在箬溪县，目前最有特色的地方，就是大坪洋村。
大坪洋村，不但集体经济早就步入亿元村的行列，更是生态环境保持最完整的地方。
如果能够想个办法，把大坪洋村包装成一个“特色小镇”建设项目。
可能在箬溪县就是一个龙头性的，导向性的项目。
这样一来，搞景观式，别墅式的村镇建设，就是题中之义。
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